FÜR ANSPRUCHSVOLLE: Ein klasse Wohnangebot mit Komfortausstattung und überzeugender Optik

SCHÖN - WENN MAN ES SO SCHÖN HAT:

- In stilvoller und eleganter Wohnanlage in Bestlage von Neumarkt

- Großflächige und komplett barrierefreie Wohnung mit bester Ausstattung

- Hier wohnen Sie ruhig und zeitgemäß in einer energieeffizienten kleinen Wohnanlage

Nähere Angaben:

Baujahr ca. 2015
4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Garderobe, Abstellraum, Südbalkon, Zusatzbad
Gesamtwohnfläche ca. 116 m²
1. Obergeschoss
Großer Süd-West-Balkon (teilweise überdacht)
Geräumiges Bad mit Fenster, bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC,
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Zusatzbad innenliegend mit Wanne
Oberbodenbeläge überwiegend Echtholzparkett und Fliesen
Moderne EBK mit Elektrogeräten (keine Ablöse)
Absolut gepflegter Gesamtzustand mit überdurchschnittlicher Ausstattung
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Elektrische Rollobedienung (mit Zeitschaltprogrammierung)
Diverse Einbauschränke (zusätzliches Mobiliar kann übernommen werden)
Elektrisch bedienbare Markise
Alle Innentüren mit Oberlicht
Glasschiebetüre zum Wohnzimmer
Beleuchtung fast vollständig durch LED-Deckenspots
Personenaufzug
Türsprechanlage mit Kamerafunktion
Tiefgaragenstellplatz
Übergroßer Kellerraum
Nebenkostenvorauszahlung mtl. 370 €
Bezug 1.1.2027

MIETERPROFIL (bitte beachten):

VERMIETET WIRD AUSSCHLIESSLICH AN INTERESSENTEN MIT GEREGELTEM ARBEITS- BZW. RENTENEINKOMMEN.

***MÖGLICHST KEINE HAUSTIERE***

***NICHTRAUCHER BEVORZUGT***


KONTAKTAUFNAHME/KONTAKTANGABEN/BEARBEITUNG:

Um alle Interessentenanfragen mit der gleichen Sorgfalt bearbeiten zu können ist eine erste Kontaktaufnahme ausschließlich über das im Immowelt-Portal bereitgestellte Formular "ANBIETER KONTAKTIEREN" möglich. Telefonische Vorabanfragen können leider nicht bedient werden. Bitte tragen Sie im Kontaktformular "ANBIETER KONTAKTIEREN" Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten ein. Zusätzliche kurze Angaben zu Ihrem Beruf, Personenanzahl usw. wären wünschenswert und hilfreich. Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage mehrere Tage beanspruchen kann, wir jedoch stets um eine schnellstmögliche Bearbeitung bemüht sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.



SONSTIGES/RECHTLICHE ANGABEN:

Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Daniel Naubert,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Daniel Naubert Classic Immobilien behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z