Ihr neues Zuhause: Moderne Neubauwohnung mit sonnigem Balkon!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m². Als Erstbezug bietet sie Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und lässt somit keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen und zu gestalten - so entsteht Ihre individuelle Traumküche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Option auf ein bis zwei Außenstellplätze. Diese moderne Neubauwohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und Individualität legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu und vereinbare mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ein Anruf oder eine E-Mail genügt - ich freue mich auf Sie! Katharina Karnoll Tel.: 09181 / 509 39-13 Mobil: 0160 / 94852313 E-Mail: [email protected]

Sonstiges
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein? - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Wir kümmern uns um Ihren Umzug - Wir helfen Ihnen bei Behördengängen - Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum. Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Sabine Schön - Carlos Petzold Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau Rebecca Steidl - Moritz Ernst Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 5.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.35, Distanz zum Gymnasium: 3.59, Distanz zum Flughafen: 48.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 36.05, Distanz zur Autobahn: 7.95, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.86, Distanz zur Hauptschule: 3.90
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z