Wohnen im Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,78 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Woffenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBHW2Y95KF

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Objektbeschreibung

Großzügig geschnitten ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage. Wohnen, Essen und Kochen sind getrennt voneinander geschnitten. Vom Wohnen aus ist der großzügige Balkon erreichbar. Die Diele grenzt an den Flur zu den privaten Räumlichkeiten. Kinderzimmer und Schlafzimmer, bei letzterem ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sind praktisch geplant. Das Bad ist noch in Erstausstattung aber gepflegt. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ergänzen die Sanitärgegenstände. Eine Einbauküche ist bereits integriert. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum sowie ein Garagenstellplatz ergänzen das Mietobjekt. Der monatliche Nutzungsabschlag für die Einbauküche in Höhe von 30 Euro ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Wohnung an maximal zwei Personen vermietet wird.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,95 m²
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.340,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.6
Gültig bis
2029-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Woffenbach liegt auf etwa 430 Meter Höhe am Westrand der Stadt Neumarkt.

Der sehr nah an der Innenstadt liegende Stadtteil verfügt über sämtliche Nahversorgungseinrichtungen in fußläufiger Weite.

Zwei Stadtbuslinien (569 und 570) führen in die Innenstadt und zum Bahnhof. Woffenbach ist über die Freystädter Straße und die Woffenbacher Straße an das Stadtzentrum angebunden, außerdem führen drei Anschlussstellen an der Stadtumgehung nach Woffenbach.

Die Immobilie selbst ist nach Süden ausgerichtet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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