3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in der Altstadt von Neumarkt

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,46 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,46 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCX5EJEKPR

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Bräugasse im Herzen von Neumarkt in der Oberpfalz! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 Quadratmetern einen idealen Wohnraum für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine moderne Ausstattung. Ein schöner Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die ruhige Nachbarschaft zu genießen, während eine voll ausgestattete Küche die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten zum Kinderspiel macht. Das Badezimmer ist geräumig und funktionell, perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Die Lage dieser Wohnung ist ein absolutes Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestelle Landratsamt, nur 150 Meter entfernt, sowie die Haltestelle Neuer Markt, die in 200 Metern zu erreichen ist. Die Zugverbindung am Bahnhof Neumarkt (Oberpf) ist ebenfalls bequem in nur 900 Metern erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung und darüber hinaus bietet. Für den täglichen Bedarf ist ein REWE-Supermarkt gerade einmal 300 Meter entfernt, sodass Sie alle nötigen Einkäufe schnell erledigen können.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie dem Schul- und Studienzentrum am Klinikum Neumarkt, zu schätzen wissen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants in der Umgebung, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten und nur wenige Gehminuten entfernt sind. Genießen Sie die Vielfalt der gastronomischen Angebote in unmittelbarer Nachbarschaft, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten.

Diese Wohnung kombiniert eine ideale Wohnlage mit einem durchdachten Layout und modernen Annehmlichkeiten. Sie ist perfekt für all jene, die eine ruhige, aber zentral gelegene Wohnung suchen, die ein harmonisches Leben in Neumarkt ermöglicht. Mit einem Parkplatz direkt am Gebäude und zusätzlichen Lagerräumen bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Praktikabilität.

Bitte senden Sie mir vorab eine Mieter-Selbstauskunft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Vielen Dank.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,46 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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