3-Zimmer-Wohnung mitten in der City! EBK - Aufzug - TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,18 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,18 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJ3Z2UNFIL

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Objektbeschreibung

Altstadtnahes Wohnen mit Blick auf die Hofkirche!

In dieser hellen 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² leben Sie modern und zentral mitten in Neumarkt!

Über eine helle Treppe oder den Aufzug gelangen Sie ins 2. Obergeschoss.

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohn-Geschäfts-Ärztehaus und empfängt Sie mit einem großzügigen, klassischem Flur, der alle Räume aufteilt.

Neben einem hellen, gemütlichen Wohnzimmer mit Rundumblick zur Altstadt, verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit Elektrogeräten und möglicher Essecke, ein Schlafzimmer, einem Büro oder Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Absolutes Highlight: Der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten (im 1. OG) lädt zum verweilen ein.

Bei Bedarf kann ein großer Tiefgaragenstellplatz im Objekt für zzgl. 120,- Euro monatlich angemietet werden.

Mit ihrer unmittelbaren Innenstadt-Lage bietet die Wohnung alle notwendigen Vorteile und ist somit optimal für die jüngere, aber auch für die ältere Generation geeignet!

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

Energieausweis in Vorbereitung!

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Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebenen Mieterselbstauskunft vereinbaren.

Telefon: 09181 / 50939-19

Mail: [email protected]

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Ihre Sabine Schön

Sonstiges
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
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- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön - Carlos Petzold
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Linda Koch - Moritz Ernst


Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11.18 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Kaution
2.850,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2033-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ 3 Zimmer, ca. 85 m2 Wohnfläche, 2.OG+ Einbauküche mit Elektrogeräten und möglicher Sitzecke+ Glas-Schiebetüre zum großen Wohnzimmer+ Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche+ Separates WC+ Schlafzimmer+ Büro/Kinderzimmer+ helles, gemütliches Wohnzimmer mit Erker+ großer Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe & Besenschrank+ Laminat-Fußboden+ Aufzug+ Kellerabteil+ Dachgarten im 1. OG (gemeinschaftl. Nutzbar)+ TG-Stellplatz für zzgl. monatl. 120,- Euro bei Bedarf

Lagebeschreibung

Von der Glasergasse sind es nur ein paar Meter in die wunderschöne Neumarkter Altstadt mit vielen Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, netten Läden und einem Wochenmarkt, Bäcker, Frisöre, Ärzte, Apotheken, etc.Hier wohnen Sie zentral und nachhaltig - perfekt für Alt und Jung!Kurze Entfernungen in der Fahrradstadt Neumarkt, Stadtbusse und der nah gelegene Neumarkter Bahnhof machen ein Kfz nahezu überflüssig.Falls es Sie weiter wegzieht: Neumarkt liegt zentral zwischen Nürnberg (40 km) und Regensburg (70 km) und ist über die Autobahnen A3 und A9 sowie die S-Bahn sehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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