Moderner Wohntraum - großzügige & energieeffiziente ERSTBEZUG-WOHNUNG

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.185 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.185 €
Preis/m²
15,00 €
24534 Neumünster - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255P55YU5A9S

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Objektbeschreibung

k.A.

moderne helle Neubauwohnung
Die Großzügige Erstbezugwohnung ist mit einem modernen Aufzug und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet! Man gelangt durch die weiße Wohnungstür, in einen Vorflur, von dem ein Bad abgeht. Durch den schönen hellen Holzoptikboden gelangt man in den großzügigen großen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Bad und der bodentiefe Duschbereich ist mit modernen Fliesen verlegt. Für ein angenehmes Raumklima ist die die Wohnung mit einer Be- & Entlüftungsanlage ausgestattet. Die qualitativ sehr hohe Ausstattung der Wohnung wird mit hellen Holzoptikboden in der Wohnung fortgesetzt. In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt. Diese Traumwohnung besticht durch teilweise bodentiefe Fenster mit ihrer Helligkeit und einem Traumhaften Ausblick auf den Teich. Die moderne Wohnung verfügt über einen Balkon mit Traumhaften Blick auf den Teich. Das äußere Erscheinungsbild der Stadthäuser ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker fügen sich die Häuser perfekt in die naturnahe, dörflich und moderne geprägte Umgebung ein. Das Wohnensemble Am Teich besteht aus 3 Stadthäusern. Darin befinden sich insgesamt 60 Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Größen von 54 m² bis 79 m².

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.185,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
88,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.343,00 €
Kaution
3555
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.68
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnen Am Teich liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr.
In nur einer Gehminute erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Apotheke bis Supermarkt, von Fitnessstudio bis Friseur- die Immobilie befindet sich direkt neben der Holsten Galerie.
Da hier viele Menschen leben, ist die Infrastruktur sehr gut: Mehrere Kitas & Schulen befinden sich im
näheren Umkreis, gleich 5 bis 10 Gehminuten entfernt,

Den besonderen Reiz Wohnen Am Teich macht jedoch die gelungene
Mischung aus dörflichem Charakter und modernen Anspruch aus.

Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die A7 ist
Kiel in rund 20 Minuten und Hamburg in rund 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Zur nächsten Bushaltestelle und zum Hauptbahnhof gelangen Sie fußläufig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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