Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
7,73 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
7,73 €
24534 Neumünster - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XFAKCDZR3

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines 15-Parteienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind nur ein paar Minuten entfernt. Die Innenstadt ist vor der Tür, sowie eine Autobahnanbindung und der Bahnhof .

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
7,73 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
161,00 €
Warmmiete
939,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.947,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Wände sind mit weißen Fliesen versehen, während der dunkelgraue Boden einen modernen Kontrast bildet und dem Raum eine ansprechende Optik verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls in einem hellen, gepflegten Design gehalten ist.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile inklusive Cerankochfeld, Backofen und Spüle ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für die tägliche Nutzung.

Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Attraktiver Wohnstandort Neumünster - Leben im Herzen Schleswig-Holsteins

Neumünster ist mit rund 80.000 Einwohnern eine der größten Städte Schleswig-Holsteins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Zentrum Schleswig-Holsteins und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A21. Dadurch sind die Landeshauptstadt Kiel, Hamburg sowie die Ostsee- und Nordseeküste schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Neumünster zählt zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Norden Deutschlands.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Neumünster verfügt über eine lebendige Kulturszene mit der Stadthalle, den überregional bekannten Holstenhallen, Museen, Konzerten und regelmäßigen Veranstaltungen. Die zahlreichen Parks, der Stadtwald sowie Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Auch als Einkaufsstandort ist Neumünster attraktiv. Das bekannte Designer Outlet Neumünster zieht Besucher aus ganz Norddeutschland an und ergänzt das vielfältige Angebot der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

. Zentrale Lage in Schleswig-Holstein
. Direkte Anbindung an die A7 und A21
. Gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Kiel, Lübeck und Flensburg
. Rund 80.000 Einwohner - lebendige Stadt mit guter Infrastruktur
. Vielfältige Schul- und Betreuungsangebote
. Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
. Hoher Wohn- und Erholungswert durch viele Grünflächen
. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten inklusive Designer Outlet

Neumünster verbindet die Vorzüge einer modernen Stadt mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität - ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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