Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad, Einbauküche und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
695 €
Preis/m²
11,03 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
695 €
Preis/m²
11,03 €
24534 Neumünster - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269J3LTC7LNI

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad, Einbauküche und Stellplatz in Neumünster Stadtmitte Einziehen und wohlfühlen! Zum 01.08.2026 steht diese hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, einem vollständig neuen Badezimmer sowie einer hochwertigen Einbauküche. Hier müssen Sie nichts mehr vorbereiten - einfach einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Interesse? Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren anschließend gerne einen Besichtigungstermin. Zur zügigen Bearbeitung bitten wir Sie, möglichst bereits mit Ihrer Anfrage folgende Unterlagen einzureichen. Spätestens nach der Besichtigung werden diese für eine Anmietung benötigt: - Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft (nicht älter als drei Monate) - Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) - Vorvermieterbescheinigung bzw. Bestätigung über bestehende Mietschuldenfreiheit - ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Eine Vorlage erhalten Sie von uns) Für das Mietverhältnis wird ein Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen. Zudem wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen nicht jede Bewerbung berücksichtigt und nicht jede Anfrage beantwortet werden kann. - Datenschutz - Die im Rahmen Ihrer Mietanfrage übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zum Zweck der Durchführung des Bewerbungs- und Vermietungsverfahrens verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Daten nicht berücksichtigter Interessenten werden nach Abschluss des Auswahlverfahrens gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Interessen entgegenstehen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. - Energieausweis - Die Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) werden im vollständigen Inserat bzw. spätestens bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. - Rechtliche Hinweise - Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen des Mietvertrages. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
11,03 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.085,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 49,00 EUR
Nettokaltmiete: 695,00 EUR
Stellplatzpreis
49,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und einen praktischen Grundriss.

Sie verfügt über:
- ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vier nach Westen ausgerichteten Fensterflügeln
- ein ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
- ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- eine moderne Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung
- ein vollständig neu saniertes Badezimmer mit Badewanne
- einen einladenden und funktionalen Flur
- einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- einen PKW-Stellplatz direkt am Haus

Eckdaten
- Mietbeginn: 01.08.2026
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmer: 2,5
- Etage: 2. Obergeschoss
- Küche: hochwertige Einbauküche
- Badezimmer: neu saniert mit Badewanne
- Kellerraum: vorhanden
- PKW-Stellplatz: vorhanden
- Zustand: vollständig renoviert
- Kaltmiete Wohnung: 695,-€ monatlich
- Kaltmiete Keller: 10,-€ monatlich
- Kaltmiete Stellplatz: 49,-€ monatlich
- Nebenkosten: 100,-€ monatlich
- Heizkosten: 145,-€ monatlich
- Gesamtmiete: 999,-€ monatlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage von Neumünster. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine angenehme Ruhe und eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für kleine Familien oder Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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