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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.699 €
Preis/m²
13,38 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.699 €
Preis/m²
13,38 €
24539 Neumünster - Gadeland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9NBL1EN2C

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche befindet sich in der modernen Wohnanlage "Green Gade" im beliebten Neumünsteraner Stadtteil Gadeland. Das besondere Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnbereich auf attraktive Weise erweitert. Die großzügige Raumaufteilung verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Design-Vinylboden in Eichenoptik verleiht den Räumen einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung. Die parkähnlich gestaltete Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und unterstreicht gemeinsam mit der barrierearmen Konzeption den hohen Wohnkomfort. PKW-Außenstellplätze stehen zur Verfügung und können für monatlich 40,00 EUR zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.699,00 €
Preis/m²
13,38 €
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
2.009,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5097 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
+ ca. 127 m² Wohnfläche
+ 3 großzügig geschnittene Zimmer
+ große Dachterrasse
+ bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
+ Einbauküche inklusive Elektrogeräten
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Design-Vinylboden in Eichenoptik
+ Badezimmer mit hochwertiger Keramik
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Video-Gegensprechanlage
+ CAT-Verkabelung und TV-Kabelanschluss
+ klimafreundliche Bauweise gemäß EnEV 2016
+ Aufzug in alle Etagen
+ barrierearm konzipierte Wohnanlage
+ parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand
+ PKW-Außenstellplätze für monatlich zzgl. 40,00 EUR

Großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine weitläufige Dachterrasse: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 127 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage "Green Gade" befindet sich im schönen Stadtteil Gadeland in Neumünster und verbindet eine grüne Wohnumgebung mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Neumünsteraner Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten und mit dem Auto in rund 5 Minuten.

Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, eine Apotheke, ein Bäcker sowie ein Getränkemarkt sind schnell erreichbar. Ein Famila-Markt liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.

Für Familien bietet die Lage ebenfalls eine gute Infrastruktur. Die betreute Grundschule Gadeland e.V. befindet sich nur rund 400 Meter entfernt. Kindergärten, Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.

Eine Bushaltestelle ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Von hier fährt die Buslinie 623 in rund 14 Minuten bis zum Rathaus und damit direkt in die Neumünsteraner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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