Erdgeschoss Komfort: Modern wohnen, Terrasse genießen, Treppen vergessen

• Gepflegt
• Personenaufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Segeberger Str. 38 in Neumünster: Diese schöne 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 62,22 m² Wohnfläche, einen cleveren Grundriss und genau das Maß an Komfort, das den Alltag spürbar entspannter macht.

Das Haus stammt aus 2021 und wurde nach klimafreundlichem EnEV2016-Standard errichtet. Bedeutet: modernes Wohnen, zeitgemäße Ausstattung und kein Gefühl von "hier müsste man eigentlich mal was machen". Stattdessen erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung, komfortabler Technik und einem Wohngefühl, das sofort sagt: Hier kann man bleiben.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier spielt sich das Leben ab: kochen, essen, entspannen, Besuch empfangen - alles in einem modernen, offenen Bereich. Die Einbauküche mit E-Geräten ist bereits vorhanden, sodass Sie nicht erst mit Zollstock, Küchenstudio und Nervenzusammenbruch starten müssen.

Dank bodentiefer, 3-fach verglaster Fenster kommt viel Licht in die Wohnung, während die hochwertige Verglasung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Design-Vinylboden in Eichenoptik bringt eine warme, moderne Atmosphäre in die Räume und ist gleichzeitig pflegeleicht - also schön anzusehen und alltagstauglich.

Von Wohnbereich aus geht es direkt auf die großzügige Terrasse. Und ja: Erdgeschoss bedeutet hier nicht "weniger", sondern ganz klar mehr Komfort. Keine Treppen, keine Schlepperei, kein "Ich hab den Einkauf im Auto vergessen, aber egal, ich hole ihn morgen". Einfach Tür auf, rein, fertig. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und ist perfekt für Kaffee am Morgen, Feierabendgetränk oder ein bisschen Frischluft ohne Balkon-Tetris.

Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Keramik ausgestattet und macht einen modernen, gepflegten Eindruck. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Kein Waschkorb-Marathon durch Kellerflure, keine vergessenen Socken im Gemeinschaftswaschraum - einfach waschen, wann es passt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, eine Video-Gegensprechanlage sowie CAT-Verkabelung und TV-Kabelanschluss. Ob Homeoffice, Streamingabend oder einfach nur warmen Boden unter den Füßen genießen - diese Wohnung ist auf modernes Wohnen eingestellt.

Ein echtes Highlight ist die Erdgeschosslage: kurze Wege, bequemer Zugang und ein Wohngefühl, das besonders unkompliziert ist. Ob Einkaufstaschen, Fahrradhelm, Kinderwagen, Hundeleine oder einfach der Wunsch, nicht täglich Treppen zu steigen - diese Wohnung macht vieles leichter.

Auch die Anbindung passt: Eine Bushaltestelle ist in ca. 3 Fußminuten erreichbar. Für das Auto stehen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, diese können für monatlich zusätzlich 45,00 € angemietet werden.

Kurz gesagt: Eine moderne, gut geschnittene Mietwohnung für alle, die komfortabel wohnen möchten - mit offener Küche, Terrasse, Erdgeschossvorteil, moderner Ausstattung und einem Haus, das noch angenehm jung ist.
Etwa 10 Minuten mit dem Rad oder 5 Autominuten vom Stadtzentrum Neumünster entfernt liegt das moderne und freundlich wirkende Gebäude-Ensemble Green Gade im schönen Stadtteil Gadeland.

Auf dem parkähnlich angelegtem Grundstück genießen die Bewohner aller 49 Neubau-Wohnungen von ihren großzügigen, südlich gerichteten Balkonen oder Terrassen den Blick in ihre gepflegte und grüne Anlage mit altem Baumbestand.

Ärzte, eine Apotheke, der Bäcker und ein Getränkemarkt befinden sich in direkter Umgebung der Anlage. Circa 10 Minuten sind es zu Fuß in den nahen Famila-Discounter. Der evangelische Kindergarten und eine Kindertagesstätte liegen jeweils 2-3 Kilometer entfernt. Die 400 Meter zur betreuten Grundschule Gadeland e.V. laufen die Kleinen etwa 5 Minuten. Auch eine integrierte Gesamtschule und ein Gymnasium sind mit jeweils 2-3 Kilometern Entfernung nur einen Katzensprung weit weg. Von der fußläufig in 3 Minuten erreichbaren Bushaltestelle fährt die Linie 623 in 14 Minuten bis zum Rathaus.