Moderne 2-Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
860 €
Preis/m²
13,44 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
860 €
Preis/m²
13,44 €
24534 Neumünster - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSXB9EAKMX

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr moderne 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 (drei pro Etage) Wohnungen. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich Gewerbeflächen (Praxen/Büros) . Ein großzügiger Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei zu erreichen (keine Stufen in der Zuwegung) und hat neben einer dreifach-Verglasung mit Pilzköpfen teilweise zusätzliche elektrische Außen- Rollläden. Die Wohnung verfügt über eine ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Laminatbodenausstattung, Telefon-/TV-/Netzwerkanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen. Eine moderne und hochwertige Einbauküche, mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Tiefkühlkombination sowie Geschirrspülmaschine. Für den Sicht- und sommerlichen Wärmeschutz sind südlich und westlich gelegene Fensterelemente außenseitig teilweise mit Rollläden ausgestattet. Neben dem Gebäude befindet sich die Fläche für Stellplätze. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, welcher für eine Gebühr von ? 35,00 monatlich angemietet wird. Die Wohnungen verfügen über einen Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges
Mindestmietzeit 3 Jahre Zur Wohnfläche werden anteilig Balkonflächen gerechnet. !!!!Anfragen nur über das Onlinekontaktformular. Bitte schildern Sie ausführlich Ihre aktuelle Lebenssituation. Vielen Dank.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
13,44 €
Nebenkosten
94,00 €
Heizkosten
94,00 €
Warmmiete
1.048,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.580,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 860,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 20.07.2022 (EnEV 2014)
Gültig bis: 04.11.2035
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe

- hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl- u. Gefrierkombi,
- Geschirrspüler (nicht Bestandteil des MV)
- Fliesenboden
- Laminatboden
- 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung
- großzügiger Balkon mit Glasgeländer
- teilweise elektrische Rollläden
- Walk-in-Dusche
- Abstellraum
- Fahrstuhl
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Neumünster allgemein:

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine oder ein Besuch im Kino an. Zu einem ausgiebigen Shopping-Bummel lädt neben der Innenstadt auch ein Designer-Outlet-Center ein.

Mikrostandort: Innenstadtrandlage

Die angebotene Immobilie befindet sich Nahe dem sogenannten "Malerviertel". Der Stadtkern Neumünsters und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. In der Nachbarschaft erreichen Sie schnell das FEK Krankenhaus, ein Fitnessstudio, Einkaufmöglichkeiten, sowie ein Seniorenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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