Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
803 €
Preis/m²
9,02 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
803 €
Preis/m²
9,02 €
24534 Neumünster - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEYHZ9JBDF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses in Neumünster. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt sie durch einen großzügigen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das geschmackvoll modernisierte Vollbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und erfüllt damit alle Ansprüche an ein komfortables Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller. Eine Garage mit elektronischem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verbindet den soliden Charakter eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in guter Lage schätzen.

Sonstiges
Wenn wir Sie nun überzeugt haben, vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung! Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 94,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
802,89 €
Preis/m²
9,02 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
210,00 €
Warmmiete
1.172,89 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.408,67
Preishinweis
Nettokaltmiete: 802,89 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180.3
Gültig bis
2028-10-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 25.10.2018 (EnEV 2014)
Gültig bis: 24.10.2028
Endenergieverbrauch: 180,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1983

- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- Kellerraum
- Waschküche im Keller
- Fahrradraum
- Garage (in der Miete enthalten)
- zum 15.09.2026 frei

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Neumünster. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof Neumünster ist schnell erreichbar. Von dort bestehen gute Zugverbindungen nach Kiel, Hamburg und Lübeck. Auch die Bundesstraßen B205 sowie die Autobahn A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung für Pendler.

Die Lage verbindet zentrales Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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