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Dachgeschosswohnung mit Fernblick und absolut ruhiger Wohnlage von Neunburg vorm Wald zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,39 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,39 €
92431 Neunburg vorm Wald - Neunburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254JCMAX5T59

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3- Fam.-Haus mit Fernblick und einer absolut ruhigen Lage. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage (50 € monatlich) sowie optional ein Außenstellplatz (25 € monatlich) kann mit angemietet werden. Bei zusätzlicher Anmietung des Stellplatzes beträgt die Warmmiete 925 € anstatt 900 €. Eine Gartenlaube kann auf Wunsch mitbenutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Vermieters, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,39 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neunburg vorm Wald begeistert Jung und Alt! Die 1000 Jahre alte Wittelsbacher Stadt mit seinen 8000 Einwohnern ist nur 35 Autominuten nordöstlich von Regensburg und 25 km von der tschechischen Grenze entfernt. Neben einer historischen Altstadt rund um die Burganlage auf einem Felsplateau bietet Neunburg v. Wald zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, einen Bioladen, Modegeschäfte und einen Intersport sowie ein großes Ärztehaus und mehrere Physiotherapeuten. Zudem gibt es viele Arbeitsplätze im großen Industriegebiet von Neunburg.

Mitten im Oberpfälzer Seenland gelegen finden Sie eine Landschaft direkt am Ursprung: Seen, Flüsse, Wiesen, Felder und Wald. Ob Wandern auf dem Goldsteig, Reiten, Baden und Segeln am Eixendorfer See, Festspiel "Vom Hussenkrieg", Golfen oder Genuss im Sterne-Restaurant - viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten stehen für jede Generation bereit!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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