Wohnen mit Stil und Freiraum / 3,5 Zimmer Whg / WFL ca. 120 m² / ger. Balkon / Einbauküche / Fernblick / 2 Kfz-Stellpl. vorhanden / ab sofort!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,58 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,58 €
92431 Neunburg vorm Wald - Neunburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZG5989L3KA

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Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zu Hause sein. Manche Wohnungen bieten vier Wände. Andere vermitteln bereits beim ersten Betreten das Gefühl, angekommen zu sein. - Diese außergewöhnlich großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 3-Familienhaus in angenehmer Wohnlage von Neunburg vorm Wald und verbindet Wohnkomfort, Großzügigkeit und Wohnqualität auf besonders gelungene Weise. - Bereits der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Offenheit und die moderne Architektur. Sichtbare Holzbalken, hohe Räume und große Fensterflächen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine Wohnatmosphäre, die man heute nur noch selten findet. - Hier entsteht Raum für das Wesentliche: gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden, entspanntes Wohnen und das gute Gefühl, jeden Tag gerne nach Hause zu kommen. Mieter-Zielgruppe Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit gehobenem Platzbedarf als auch für Familien oder Berufstätige, die ein separates Homeoffice schätzen oder benötigen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
9,58 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 x mtl. Grundmiete = 3.630,00 EUR
Preishinweis

Kaution: 3 x mtl. Grundmiete = 3.630,00 EUR, 2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Highlights
? ca. 120 m² Wohnfläche
? großzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Raumgefühl
? sichtbare Dachkonstruktion und moderne Architektur
? große Fensterflächen mit viel Tageslicht
? Balkon mit schönem Fernblick
? funktionale Einbauküche inklusive
? modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
? Gute Bauqualität
? ruhige und gepflegte Wohnlage
? kleine Hausgemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft

o Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen.
o Die funktionelle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein.
o Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Genießen Sie hier die Abendsonne und den schönen Blick über die nähere Umgebung - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

FAZIT:
Wohnen mit Lebensqualität
Wer großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein ruhiges Umfeld zu schätzen weiß, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer Neubau-Siedlung in Neunburg vorm Wald.

Die gute Infrastruktur der Stadt in Bezug auf Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung mit Krankenhaus sowie die kulturellen Möglichkeiten dürfen als bekannt unterstellt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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