CITY-LIFE - lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Neunkirchen!

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
3,5

Mietpreis
650 €

Preis/m²
6,50 €

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3,5

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650 €

Preis/m²
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66538 Neunkirchen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SE8KWVKK8

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und steht ab sofort zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und der Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2036. Endenergieverbrauch beträgt 126.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. 3D-Rundgang vorhanden! - Gartenpflege und Winterdienst erfolgen durch die Mieter im Wechsel - die Treppenhausreinigung wird durch einen externen Dienstleister durchgeführt - Gemeinschaftsgarten (über Keller erreichbar) - separates Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller - Kabelanschluss weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.10

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Baujahr

1954

Anzahl der Zimmer

3,5

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

650,00 €

Preis/m²

6,50 €

Nebenkosten

120,00 €

Warmmiete

770,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.950,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

126.1

Gültig bis

2036-09-15

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gepflegt

Die Wohnung ist mit Fliesen, Holzdielen, Parkett und Laminat ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

- Flur/Eingangsbereich
- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Durchreiche
- Badezimmer mit Lüftungsschacht und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und alltagspraktischer Lage von Neunkirchen. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A8 und A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken, Homburg, Kaiserslautern sowie nach Frankreich und Luxemburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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