GEMÜTLICH - renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Gemeinschaftsgarten in Neunkirchen!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,00 €
66538 Neunkirchen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UBGGDR5G8

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Objektbeschreibung

In diese helle, frisch renovierte Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses befindet, können Sie ab dem 01.06.2026 einziehen. Der schöne Gemeinschaftsgarten und der zur Wohnung gehörende Stellplatz runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2033. Endenergiebedarf beträgt 209.62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. - 3D-Rundgang vorhanden! - die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - separater Kellerraum - Kabelanschluss - die Treppenhausreinigung und der Winterdienst erfolgt durch die Mieter im Wechsel - frisch renoviert - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller - Gemeinschaftsgarten weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.40
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.120,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
Die Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Flur (Fliesen)
- Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen)
- separates WC (Fliesen)
- helles Wohn-/Esszimmer (Laminat)
- Küche (Laminat)
- Schlafzimmer (Laminat)
- Büro (Laminat)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in gefragter Stadtrandlage von Neunkirchen (Neunkirchen-Oberstadt / "Scheib").
Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus bieten Ihnen die gute Autobahnanbindung zur A 8 und A 6 die gewünschte Flexibilität und das nahegelegene Wagwiesenthal die ersehnte Naherholung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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