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LIVE YOUR DREAM - lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon und Garage in Wiebelskirchen!



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
66540 Neunkirchen - Wiebelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LN38ETEZRV

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Objektbeschreibung

Diese moderne Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Außenbeleuchtung sowie die zur Wohnung gehörende Garage - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.2.2036. Endenergieverbrauch beträgt 142.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. - die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - Winterdienst, Treppenhausreinigung und Grünanlagenpflege werden durch externe Dienstleister übernommen - Waschmachinenanschluss im Badezimmer - Personenaufzug - fest zugeordnete Garage - Fahrradkeller - Kabelanschluss weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 5.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.900,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.1
Gültig bis
2036-02-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
Die sehr gepflegte Wohnung ist mit Vinylböden (Holzoptik) sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- großzügiger Flur/Eingangsbereich (Vinylboden)
- Abstellraum/Heizungsraum (Vinylboden)
- Kinderzimmer (Vinylboden)
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Fliesen)
- Schlafzimmer (Vinylboden)
- heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Vinylboden)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in gefragter Randlage von Neunkirchen-Wiebelskirchen in einer kleinen Stichstraße. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen/Anbindung an den ÖPNV gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und eine Bank sind fußläufig erreichbar. Die Grünanlage im Naturschutzgebiet Bliesaue bei Wiebelskirchen lädt zum Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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