Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen Zeppenfeld (mit WBS!)

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
349 €
Preis/m²
4,60 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
349 €
Preis/m²
4,60 €
57290 Neunkirchen - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637FJ52KCP3

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir möchten, dass Sie sich in unseren Wohnungen rundum wohlfühlen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den 1970er Jahren erbaut wurde, bietet Ihnen einen Rückzugsort, in dem Sie entspannen und das Leben genießen können. Die Mieterstruktur ist bunt gemischt und über 4 Etagen verteilt. Viele unserer Mieter leben hier bereits seit vielen Jahren, was für eine angenehme und stabile Nachbarschaft sorgt. Das Haus selbst ist ruhig gelegen und strahlt durch die langjährige Pflege und den harmonischen Umgang der Bewohner eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus. Auch in puncto Verkehrsanbindung und Infrastruktur lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten, sodass die Parkplatzsuche nie zum Problem wird. Überzeugen Sie sich selbst Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1010-19-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
349,27 €
Preis/m²
4,60 €
Nebenkosten
211,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
639,27 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
698,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 349,27 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Jede unserer Wohnung verfügt neben einem großen Balkon auch über ein Badezimmer mit Badewanne. Auch Ihre Waschmaschine findet im Bad oder der Küche Ihren platz.

Weiter verfügt jede Wohnung über Rauchmelder sowie einen eigenen Kellerraum. Für alle Mieter stehen Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Eine Garage kann auf Anfrage angemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt).
Balkon
Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

UUnsere Wohnanlagen im Fichteweg 1-5 und Eichendorffweg 1-5 liegen in einem idyllischen und ruhigen Wohngebiet im charmanten Ortsteil Zeppenfeld von Neunkirchen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur ideal für Familien, Paare und Singles.

Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen, wie die nahe gelegene Kopernikus-Schule, sind nur wenige Gehminuten entfernt und problemlos zu Fuß erreichbar. Ihre Kinder können sicher und entspannt zur Schule gehen, und auch die Kleinsten sind in den benachbarten Kindergärten bestens aufgehoben.

Einkaufen gestaltet sich ebenso bequem: Verschiedene Discounter und Supermärkte befinden sich in direkter Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum sowie Ärzte und Apotheken runden das umfassende Angebot ab.

Für Freizeitspaß ist ebenfalls gesorgt das beliebte Freizeitbad Freier-Grund in unmittelbarer Nähe bietet Badespaß und Erholung für Jung und Alt.

Diese zentrale Lage inmitten eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfelds macht unsere Wohnanlagen zu einem begehrten Zuhause für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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