FREIRAUM4 +++ Historie trifft Moderne - Exklusive Erstbezugswohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,90 €
57290 Neunkirchen - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C97W1XG22H

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Geschichte - in diesem besonderen Mehrfamilienhaus verbinden sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Das Gebäude blickt auf eine spannende Vergangenheit zurück: Einst als renommiertes Sparkassengebäude bekannt, später als Ingenieurbüro genutzt, wurde die Immobilie mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail in ein modernes Mehrfamilienhaus umgewandelt. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung entstanden hochwertige Wohnungen, die den Charakter des Hauses bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden... ... für die ausführliche Beschreibung fordern Sie gerne unser Exposé an.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: [email protected], www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.515,25 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Erstbezug nach vollständiger Renovierung
+ Historisches Gebäude mit besonderer Geschichte
+ Großzügige, helle Räume
+ Moderne, neue Badezimmer
+ Hochwertige, helle Fliesen
+ Zentrale und attraktive Lage
+ Stellplatz direkt am Haus
+ Wohnen mit besonderem Ambiente und Charakter

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Neunkirchener Ortsmitte.
In wenigen Minuten sind Sie dennoch fußläufig mitten in der Natur, können wandern oder einfach nur die Ruhe genießen.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß erreichbar.
Die Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Nahversorgung Neunkirchens kann als sehr gut bezeichnet werden. Vor Ort gibt es Ärzte, Apotheken, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und alles was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Autobahn A 45 erreichen Sie in ca. 9 Kilometern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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