Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen Salchendorf

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
419 €
Preis/m²
5,59 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
419 €
Preis/m²
5,59 €
57290 Neunkirchen - Salchendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYRXK5LX68

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum wohlfühlen! Diese helle und gut geschnittene -Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Das Haus, erbaut in den 1960er Jahren, zeichnet sich durch seine charmante Architektur und den liebevoll gepflegten Zustand aus. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Etagen, auf denen sich eine bunt gemischte und langjährig gewachsene Mietergemeinschaft befindet. Dieses angenehme Wohnumfeld bietet eine harmonische und ruhige Nachbarschaft, die das Zusammenleben besonders angenehm macht. Für Autofahrer sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt im Quartier vorhanden, sodass die Parkplatzsuche für Sie kein Thema sein wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohngelegenheit in einem entspannten Umfeld! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1009-55-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
419,00 €
Preis/m²
5,59 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
252,00 €
Warmmiete
891,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
838,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 419,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung individuell gestalten können. Auf unseren großen Balkonen finden Sie Raum für Erholung und Entspannung mit Weitsicht.

Jede Wohnung verfügt über Rauchmelder sowie einen eigenen Kellerraum. Für alle Mieter stehen Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Gebäude im Knappenweg 6 und 8 sind komplett modernisiert (Fenster, Fassaden, Dächer, ) und zeitgemäß ausgestattet.

Großzügige Grünflächen, Spielplätze und Aufzüge runden das Bild ab.

Eine Garage kann auf Anfrage angemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt).
Balkon
Aufzug
gepflegt
Waschküche
Zentral
Gas
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Unsere Gebäude im Knappenweg 6 und 8 liegen in einem ruhigen Wohngebiet in Neunkirchen, Ortsteil Salchendorf, direkt am Waldrand.

Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Supermarkt, Einkaufszentrum sowie Ärzte und Apotheken sind sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.

Insbesondere die Wohnungen in den oberen Geschossen der siebengeschossigen Bauweise bieten einen wunderbaren Fernblick und lassen die Herzen zahlreicher Mieter höher schlagen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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