Wohlfühlen in großzügiger 4,5-Zimmer-EG-Wohnung

4,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten.

Das Haus: Erbaut 1973 / 1974, 3 Wohnungen (Souterrain, Erdgeschoß, Dachgeschoß), 2017 Austausch der Ölheizung gegen eine moderne Brennwertheizung. Von Herbst 2024 bis Mai 2025 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, u.a. neue Elektro- und Sanitärinstallation, neue Bäder / Gäste-WCs, Türen und Fußböden. Dachdämmung nach BAFA- (=KfW)-Standard und 3 glasige Isolierfenster senken die Heizkosten und schützen vor Hitze im Sommer.

Die Wohnung: Es handelt sich um eine Erdgeschoßwohnung (136m² Wohnfläche) mit 4,5 geräumigen, hellen Zimmern (Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer), Bad, Gäste-WC und großzügiger zugehöriger Terrasse. Ein Speicherabteil findet sich im Anbau. Es besteht ein Glasfaseranschluss, des Weiteren besitzen alle Wohnräume SAT-Anschluss. Die Wohnung ist 2025 mit einer Einbauküche versehen worden. Das Badezimmer ist mit Dusche (Glaspendeltür), Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, zusätzlich wurden noch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner eingebaut. Ein Gäste-WC (ebenso wie das Badezimmer mit Fenster) komplettiert das Gesamtbild.

Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer großen Doppelgarage (Miete: 50,00€ pro Monat) und ein weiterer Stellplatz im Freien (Miete: 25,00€ pro Monat).

Der Ort: Die Marktgemeinde Neunkirchen am Brand (ca. 8100 Einwohner) bietet neben den erwähnten Geschäften des täglichen Bedarfs ein breites Angebot an wichtigen Einrichtungen: mehrere Arztpraxen, 2 Apotheken, eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, des Weiteren die Möglichkeit zu sportlichen Aktivitäten beim Fußballverein, im Freibad und auf dem Tennisplatz.

Sonstiges: Bei Interesse bitte wir um aussagekräftige Informationen in Ihrer Mail.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00