MANNELLA *Mitten in Seelscheid* Single-Erdgeschoss-Wohnung mit Küche in ruhigem Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1
Mietpreis
575 €
Preis/m²
10,65 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1
Mietpreis
575 €
Preis/m²
10,65 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Seelscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FTLYR8V4A

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Objektbeschreibung

Die helle Single-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus, welches fußläufig im Seelscheider Zentrum liegt. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² verteilt auf Küche, Diele, Bad, Wohn-Schlafzimmer und Abstellraum. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, den Abstellraum und die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche befindet sich direkt rechts vom Eingang mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essplatz. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mit vermietet. Hierfür werden monatlich € 50,- berechnet. Das Badezimmer bietet genügend Platz um eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen, der Abstellraum ist praktisch für Staubsauger & Co.. Wenn Sie weiter durchgehen finden Sie das Wohn- und Schlafzimmer - Platz für eine gemütliche TV-Ecke, Bett und Schrank. Es gibt genügend Platz um sich hier schön einzurichten. Alle Böden sind mit zeitlosem Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet, im Schlafzimmer sogar elektrisch. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für den monatlich € 25,- Miete anfallen. Die Wohnung eignet sich für einen 1-Personenhaushalt.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
10,65 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
849,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.725,00 3KM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 575,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2032-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Zentrum von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Insgesamt zwei gut bestückte Bibliotheken, eine Kleinkunstbühne und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.

Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Drechselarbeiten, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A4 und 560 sind sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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