Weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern

Sie suchen zu zweit oder für Ihre kleine Familie (max. 5 Personen) ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese helle Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuried bietet mit 98,5m² Wohnfläche definitiv ausreichend Platz. Alle Räume sind vom langen Flur aus erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Über das großzügige Wohnzimmer ist der ebenfalls geräumige Balkon erreichbar. Den zweiten Balkon erreicht man über das Hauptschlafzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem gleich über zwei moderne Badezimmer, welche separat mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Zu den weiteren Zimmern zählen das zuvor genannte Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, welche nach Belieben als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell wird die Wohnung noch vollumfassend saniert, daher findne Sie hier Fotos von vor den Sanierungsarbeiten. Gemeinsam mit den Musterbildern sollen diese zur Orintierung dienen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden. Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise. Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht. Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen in fußläufig erreichbarer Entfernung an der Straße zur Verfügung. Es kann bei Bedarf (maximal) ein Tiefgaragenstellplatz für 64,00€/mtl. separat angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00.000Z