2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in Neuried, > 60m², Küche inkl., Kellerabteil, frei ab Nov. 2026, Tiefgarage (Einzelstellplatz)

frei ab Nov. 2026 mit Einbauküche inklusive 2-Zimmer-Wohnung in Neuried mit Süd-Ost-Ausrichtung, + ca. 63,5 m² Wohnfläche + ca. 76,7 m² Wohn-Nutz-Fläche, + Überdachte Dachterrasse mit ca. 10 m² + Kellerabteil ca. 7,5 m² Tiefgarage (Einzelstellplatz, kein Duplex!) Helle und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im schönen Neuried - naturnah zwischen Innenstadt, Forstenrieder Park und dem Würmtal! Die Vorteile der Großstadt genießen und zugleich ruhig und idyllisch wohnen. Das können Sie mit dieser modernen, qualitativ hochwertig gebauten und eingerichteten Zwei-Zimmer-Wohnung im schönen und beschaulichen Neuried. Auf dem Balkone mit Süd-Ost-Ausrichtung sitzen Sie separat und ungestört zugleich.

Sonstiges
Neuried ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis München, direkt an die Stadt München angrenzend mit ca. 9.000 Einwohnern. Die familienfreundliche und naturnahe (Forstenrieder Park) Würmtalgemeinde erfreut seine Bürger mit kurzen Wegen. Kinder und Jugend: Die Grundschule (mit Ganztagsklassen), fünf Kindergärten (vier mit Ganztagesbetreuung sowie ein Waldkindergarten), ein Hort und die Musikschule sorgen für das geistige Kinderwohl. Sportlich wird im TSV-Neuried für jung bis alt allerhand geboten inklusive umfangreichem Kursangebot. Auch ein Jugendhaus gibt es. Weiterführende Schulen sind in Bus- bzw. Fahrradnähe in Planegg, Gräfelfing und in Fürstenried-West. Einkaufen + Gastronomie: Drei Bäckereien, ein Lebensmittelgeschäft und ein Discounter bilden das infrastrukturelle Rückgrat für die Lebensmittelversorgung. Mehrere Restaurants mit böhmisch-bayerischer, italienischer (2x) und chinesischer Küche sowie zwei Biergärten (u.a. die Erlebnisgastronomie "Forst Kasten") bieten kulinarische Abwechslung vor Ort und erfreuen den Gaumen. Die Gastronomie-Vielfat setzt sich in den Würmtal-Nachbargemeinden Planegg/Martinsried, Gräfelfing, Gauting, Stockdorf und Krailing fort. Ferner befinden sich mehrer Geschäfte (Optiker, Post, Zeitschriften, Tankstelle, Apotheken) und Ärzte in Neuried. Der Stromeigenverbrauch für die Wohnung ist - wie üblich - nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten/Betriebskosten inkludieren die Heizkosten, basieren auf der 2025-er Hausgeldabrechnung und sind prophylaktisch großzügig bemessen. Keine Haftung für fehlerhafte Angaben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 76,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 7,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z