Sofort verfügbar! Klimatisierte und teilmöblierte 3-ZKB-Wohnung in bevorzugter Lage von Neusäß

Ankommen, wohlfühlen, einziehen: Diese moderne Dachgeschosswohnung in Neusäß wurde 2022 im Zuge einer umfassenden Kernsanierung neu geschaffen und verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachten Details. Schon beim Betreten zeigt sich, dass hier Wert auf Qualität und Komfort gelegt wurde. Edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen schafft eine warme Atmosphäre, das geflieste Bad rundet den modernen Eindruck ab. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und macht den Einzug besonders unkompliziert. Möbel stellen, Lieblingsgeschirr einräumen und direkt loswohnen. Praktisch und zugleich elegant: Im Eingangsbereich sowie in beiden Schlafzimmern sorgen maßgefertigte Einbauschränke für viel Stauraum und eine optimale Nutzung der Fläche. Der großzügige Balkon, direkt angrenzend an den offenen Küchen- und Wohnbereich, erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Rahmen für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Ein Stellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden. Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und besonderem Wohngefühl. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis liegt Ihnen zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus und wir nehmen baldmöglichst Kontakt mit Ihnen auf. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 66,83 m², vermietbare Fläche: 63,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50