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NEUSS DREIKÖNIGENVIERTEL- SCHICKE ZWEI BIS DREIZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,00 €
41464 Neuss - Dreikönigenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UVP9WGDFKZ

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurde 1965 in herkömmlicher, massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet und regelmäßig instandgehalten sowie modernisiert.

Die Wohnung wurde in 2022 komplett modernisiert. Das Bad wurde ebenso wie Elektroinstallation und Gasetagenheizung erneuert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein neuer Vinylboden wurde verlegt.

Sonstiges
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese interessante Wohnung. Senden Sie uns eine Email zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.26
Gültig bis
2029-02-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:- Wannenbad mit Fenster- Isolierverglasung- Wände tapeziert und gestrichen(weiß)- neuer Vinylboden- Türen und Zargen weiß lackiert- eigene Gasetagenheizung (Brennwertgerät)

Lagebeschreibung

Die Körnerstr. befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, im beliebten Dreikönigenviertel, in unmittelbarer Nähe des Neusser Stadtgartens. Die zentrale Lage bietet sämtliche Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulformen sind fußläufig zu erreichen. Die Neusser Innenstadt befindet sich Sie in 10 Gehminuten Entfernung. Die Fahrzeit mit dem PKW in das Düsseldorfer Zentrum beträgt ca. 15 Minuten. Alle wichtigen Autobahnen um Neuss und Düsseldorf sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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