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Ab 01.08.2026: günstig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
926 €
Preis/m²
12,35 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
926 €
Preis/m²
12,35 €
41462 Neuss - Furth-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3KFK4VLKN

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
926,25 €
Preis/m²
12,35 €
Nebenkosten
254,00 €
Heizkosten
141,00 €
Warmmiete
1.321,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.778,75
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Neusser Nordstadt, nahe dem Neusser Zentrum in einer ruhigen Seitenstraße. In diesem Bereich sind vorwiegend Einfamilienhäuser, als auch Mehrfamilienhäusern zu finden. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckerei, Blumenladen etc. finden Sie in nahe gelegenem Umkreis. In fußläufiger Entfernung vom Objekt finden Sie den Einkaufspark an der Römerstraße. Hier befinden sich mehrere Discounter sowie Fachmärkte. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung vom Objekt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Sie erreichen in ca. 3 Km Entfernung das Autobahnnetz mit Auffahrten auf die Autobahnen A57 nach Köln, Krefeld etc. bzw. die A46 nach Düsseldorf, Wuppertal, Aachen etc. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 20 Km und ist in ca. 20 Minuten mit dem Pkw zu bewältigen. In ca. 3,5 Km Entfernung befindet sich der REGIO-BAHN-Haltepunkt Ikea Kaarst mit schneller Verbindung nach Düsseldorf und zum Flughafen. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich am Neusser Hauptbahnhof und ist in ca. 1 Km Entfernung zu erreichen. Die Neusser Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrradminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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