3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Eingang in Neustadt/Aisch zu vermieten

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
8,95 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
8,95 €
91413 Neustadt an der Aisch - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8QRXYWDH5

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Objektbeschreibung

Am Hasengründlein in Neustadt an der Aisch wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung angeboten.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Essgestaltung. Die beiden Schlafzimmer verfügen ebenso über einen Laminatboden und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein zusätzlicher Dachbodenbereich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet praktische Lagerfläche für persönliche Gegenstände.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon sowie der separate Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.

Eine Küche ist bereits vorhanden.

Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:

E-Mail: [email protected]

Tel.: +49 151 51181506

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
8,95 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hasengründlein in 91413 Neustadt an der Aisch. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre.Das Stadtzentrum von Neustadt an der Aisch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie Banken und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen bequem erreichbar. Der Bahnhof Neustadt (Aisch) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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