Helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit 125 m² Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,92 €
91413 Neustadt an der Aisch - Diebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPZ4ZSPA5Q

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 125 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank großer Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die großzügige Zimmeraufteilung schafft ein offenes Raumgefühl und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Platz und Wohnqualität legen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen Balkon, der einen beeindruckenden Fern- bzw. Weitblick bietet und zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus Laminat- und Korkboden verleiht der Wohnung eine warme, moderne Ausstrahlung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Besonders komfortabel ist das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, das durch seine helle Gestaltung überzeugt. Ein separates WC ergänzt die funktionale Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Wasch- und Trockenraum im Haus die Haushaltsorganisation erleichtert. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Die am Gebäude installierte Photovoltaikanlage trägt zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei und unterstreicht den modernen Charakter des Objekts. Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Helligkeit, Komfort und einer attraktiven Aussicht - ein Wohnangebot, das in dieser Form selten zu finden ist.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2970
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diebach ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Neustadt an der Aisch im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und liegt im westlichen Mittelfranken. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle, wirtschaftlicher Stabilität und guter Verkehrsanbindung.
Diebach befindet sich etwa 4 km nordwestlich von Neustadt an der Aisch und ist damit eng an die Infrastruktur des Mittelzentrums angebunden.
Der Bahnhof in Neustadt an der Aisch bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Nürnberg, Würzburg und Markt Bibart, was Diebach auch für Pendler attraktiv macht.
Als Teil des Einzugsgebiets von Neustadt an der Aisch profitiert Diebach von einer vollständigen städtischen Infrastruktur:

Supermärkte & Einzelhandel

Ärzte, Apotheken, Kliniken

Schulen und Kindergärten

Behörden und Dienstleistungszentren

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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