Attraktives 1-Zimmer-Appartement in absolut bevorzugter Wohnlage in Bad Gögging

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
11,50 €
93333 Neustadt  an der Donau - Bad Gögging
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655QJTU9ZJU

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Objektbeschreibung

Das attraktive 9-Familienhaus wurde 2013 fertiggestellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (Mitte) bietet eine Wohnfläche von 40,02 m², die sich auf 1 Zimmer, Küche, Dusche/WC sowie einen schönen Südbalkon verteilen. Das Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und und die angenehme Atmosphäre. Außerdem gehören ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung wird zum 01.10.2026 bezugsfrei. Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht erwünscht.

Sonstiges
Zusammenfassung: Mehrfamilienhaus mit neuen Wohneinheiten in absolut ruhiger und zentraler Lage in der Nähe des neuen Kurzentrums in Bad Gögging - Baujahr 2013 - ca. 40,02 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - 1 Zimmer, Küche, Dusche/WC - Balkon in Süd-Ausrichtung - Einbauküche - sehr gepflegter Zustand - Kellerabteil - Carport-Stellplatz - bezugsfrei zum 01.10.2026

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.3
Gültig bis
2033-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Bad Gögging.
Bad Gögging ist ein überregional bekannter Kurort im Zentrum des Landkreis Kelheim. Der Ort wurde durch die Heilmittel Schwefel, Moor und Thermal beliebt und bekannt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und bietet mit den Städten Abensberg und Neustadt in unmittelbarer Nähe alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Der Ort liegt verkehrsgünstig mit guten Anbindungen zur A 93 in die Richtungen Regensburg (40 km), zur B 16 in Richtung Ingolstadt (B 16), zur B 299 in Richtung Landhsut (45 km). In Neustadt und Abensberg sind Bahnhöfe mit stündlicher Verbindung nach Regensburg bzw. Ingolstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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