3 Zimmer Wohnung * zentral Neustadt an der Donau * Erstbezug

Die Immobilie befindet sich in der Krankenhausstraße, also mitten im Zentrum und wurde umfassend kernsaniert. Das Wohngebäude umfasst insgesamt 6 Einheiten und wird nach und nach vermietet.

2 Wohnungen sind noch frei; eine im Dachgeschoss und eine im ersten Stock.

Die Kaltmiete:

Wohnung im ersten Stock: 860 Euro

Dachgeschosswohnung: 840 Euro

Nebenkostenvorauszahlungen:

Betriebskosten: 140 Euro

Heizkosten: 110 Euro

Strom: 50 Euro

--.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Im Keller befindet sich außerdem ein Waschraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Jede Wohnung verfügt dort über einen eigenen, zugeordneten Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich gibt es einen separaten Raum, der als Fahrradabstellraum genutzt werden kann.

Der Hausmeister wird selbst im Gebäude wohnen; Bei einer der freien Wohnungen wird bevorzugt an eine Person/ Partei vermietet, die zusätzlich die Treppenhausreinigung übernehmen möchte. Die Vergütung hierfür wird individuell vereinbart.

Das Haus verfügt zudem über Fernwärme; die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Es wird keine MaklerProvision fällig.

Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen senden.

Vor Abschluss des Mietvertrages sind Schufa-Bonitätsauskunft und letzte Gehaltsabrechnungen vorzulegen

k.A.