Bezugsfertige, gemütliche EG-Wohnung mit Gartenanteil sucht freundliche Mieter

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,59 €
31535 Neustadt am Rübenberge - Nöpke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV1J5WQAER

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Objektbeschreibung

Die grundlegend renovierte "Gartenwohnung" ist Teil eines gepflegten 4-Parteienhauses.

Der geschützte Zugang führt Sie durch den Garten zur Wohnung. Ihnen stehen der kleine Flur, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die helle Küche mit gut ausgestatteter EBK und eine kleine Besenkammer zur Verfügung. Darüberhinaus das gemütliche Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören die Terrasse, 3 kleine Abstellräume und 1 Stellplatz für Ihren PKW.

Der Energiepass ist in Arbeit.

Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Die Wohnung wird für bis zu 2 Personen angeboten.

Den Vermietern liegt an einem harmonischen, ruhigen Mietverhältnis.

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Details geben kann und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Bis bald, Thomas Fehse
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1848
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
8,59 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wände der Wohnung wurden größtenteils mit einem klimafreundlichen Kalkputz versehen.Die Fußboden sind mit Fliesen, Laminat und Kunststoff ausgelegt.Vorhandenes Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden, ansonsten wird die Wohnung leer übergeben.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in der Ortsmitte von Nöpke, einem beschaulichen Neustädter Ortsteil. Hier finden Sie Hofläden, zwei Friseursalons, einen im Haus ;-), eine gemütliche Gastwirtschaft und ein schönes, beheiztes Freibad.Sie werden sehen, hier lässt es sich gut leben.Der Kinderspielkreis ist im 2 Kilometer entfernten Nachbarort Borstel oder in Hagen. Dieser Ort ist 3 Kilometer entfernt und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Die Kernstadt Neustadt ist ca. 10 Kilometer entfernt, es gibt gute Busverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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