Eine wunderschoene Altbauwohnung in zentraler Stadtlage.

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,40 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,40 €
67433 Neustadt an der Weinstraße - Haardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244UDJ52NVV6

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Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese wunderschöne Altbauwohnung zur Vermietung, die vor ca. 4-7 Jahren komplett saniert wurde. Dies ist die ideale Wohnung für ein Rentnerpaar oder eine Familie mit Kind, auch eine 2er WG mit einem Hauptmieter wäre hier denkbar. Auch wäre diese Wohnung ein ideales Zuhause für Angestellte des Krankenhauses, da dies per Rad in wenigen Minuten erreichbar ist. Bahnhof und Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Parkhaus, wo es immer mal wieder einen TG-Stellplatz zu mieten gibt, ist gleich um die Ecke. Als Anwohner können Sie einen Anwohnerausweis erwerben. Ein Grundriss steht aktuell nicht zur Verfügung. Schufaauskunft und Verdienstausweis der letzten drei Monate bitte zum Besichtigungstermin mitbringen. Für Strom, Kabel-TV und Internet schließt der Mieter selbst Verträge mit den Versorgern ab. Kaltmiete 1300 Euro Heizkosten: 220 Euro NK 90,00 Euro Kaution: 3 MM in bar Kein Freisitz, kein Parkplatz. Die Raumaufteilung: Schlafzimmer Kind Schlafzimmer Eltern Küche Esszimmer als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer Wohnzimmer Gäste-WC Diele Bad Abstellraum Kellerersatz Energieausweis : Endenergiebedarf dieses Gebäudes 150,1 kWh/(m²·a) Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 238,2 kWh/(m²·a

Sonstiges
Die Angaben der NK, Heizung , Strom sind momentan Schätzwerte und können variieren

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,40 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
220,00 €
Warmmiete
1.630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 MM
Preishinweis

Kaution: 3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die helle Wohnung liegt im EG des Hauses und ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.
Durch den weißen Mineralputz an den Wänden und die Oberlichter finden Sie ein freundliches Ambiente und ein angenehmes Wohnklima vor.
Im Sommer werden Sie durch den Altbaucharakter angenehme Temperaturen in dieser Wohnung haben. Für ein großzügiges Raumgefühl wurden die Decken bewusst nicht abgehängt.
Die Bodenbeläge in der kompletten Wohnung sind in einer edlen Holzoptik gehalten und sehr pflegeleicht.
Das Gäste-WC ist modern gestaltet und hat eine angenehme Größe. Der sanierte, geräumige Badbereich verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und eine begehbare, bodenebene Dusche.
Im Badezimmer, sowie im Gästezimmer, sind in der Decke spezielle Lichtschächte verbaut. Eine intelligente Lüftungssteuerung sorgt hier für den Luftaustausch.

Beim Betreten der Wohnung befinden sie sich in der großzügigen Diele. Nach 3 Treppenstufen erreichen Sie auf der linken Seite das Gästezimmer/Schlafzimmer und gegenüber die Küche mit Durchgang zum Esszimmer und zum schön gestalteten Wohnzimmer. Der Zugang zur Küche und zum Wohn-/Esszimmer ist auch über die Diele möglich.
Im hinteren Bereich liegt ein weiteres Schlafzimmer, sowie das Bad mit Vorraum, in welchem die Waschmaschine untergebracht ist.

Alles in allem bietet diese Wohnung eine gelungene Aufteilung mit Wohlfühlambiente im modern renovierten Altbau.
Nach Absprache sind Besichtigungen möglich.
Um Ihnen einen Besichtigungstermin übermitteln zu können, ist es zwingend erforderlich uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, Name, Straße, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu übermitteln.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass bei unvollständiger Datenübermittlung kein Besichtigungstermin möglich ist.
Bitte prüfen Sie Ihren Maileingang bei Smartphone, Tablet, Notebook oder PC ( auch im Spam-Ordner!)
Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.

Tierloser Haushalt sollte es sein.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage Apotheken,Bäcker, Sparkasse, und Friseur liegt in unmittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle befindet sich in Fußnähe.
Viel Gastronomie laedt zum Verweilen ein.
Die Autobahn Richtung Mannheim und Landau erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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