Befristet für 2 Jahre: Wohnfreundliche 4,5 ZKB-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,30 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,30 €
67434 Neustadt an der Weinstraße - Hambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HXG86JECJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine großzügige 4,5 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Neustadt-Hambacher Höhe.

Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von Sanierungsmaßnahmen auf einen Zeitraum von 2 Jahren befristet ist (§ 575 BGB).

Vom geräumigen Flur mit eingebauter Garderobe, erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne Waschbecken, Dusche, zwei Waschbecken, sowie einem WC.

Angrenzend gelangt man in zwei Schlafräume mit jeweils einem Zugang zum großen Ost-Balkon, welcher rundum zum Süd-Balkon der Wohnung führt.

Weiterhin steht ein Tageslicht-Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.

Ein kleines, weiteres vielseitig nutzbares Zimmer und ein praktischer Abstellraum können zudem genutzt werden.

Die geräumige Küche ist bereits mit einer gepflegten, weißen Küchenzeile inkl. Elektrogeräte eingerichtet.

Das großzügige, helle Wohn-Esszimmer verfügt über zwei Zugänge zum Süd-Balkon, mit Blick in den Garten.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Waschraum.

Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum

Garage: zuzüglich 50,- €

Zusätzliche Kosten: Strom, Wasser, Internet

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
6,30 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700,- €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hambacher Höhe ist ein bevorzugtes Wohngebiet an der südlichen Weinstraße. Das Zentrum, sowie die Innenstadt von Neustadt an der Weinstraße sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ein Freibad, ein Sportplatz und gastronomische Angebote finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Bundesstraße B38, wie auch die Autobahn A65 gewährleistet eine gute regionale und überregionale Anbindung, insbesondere in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe und die Metropolregion Rhein-Neckar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Neustadt an der Weinstraße