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Neubau Erstbezug - Moderne 2 ZKB-Wohnung in attraktiver Lage



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.035 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.035 €
Preis/m²
15,00 €
67435 Neustadt an der Weinstraße - Lachen-Speyerdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCE39XGLI8

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Objektbeschreibung

Auf einem Eigentumsgrundstück, das sich im neu entwickelten Wohngebiet „Kurpfalz-Carré“ in Neustadt Mußbach befindet, entsteht ein modernes Energiespar-Mehrfamilienhaus nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 mit 13 Wohneinheiten und 21 PKW-Stellplätzen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Da die Wohnung erst zum 01.12.2026 fertiggestellt wird, stammen die Bilder aus einem vergleichbaren Alternativprojekt mit einer baugleichen Wohnung.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Stellplatz: 50,00 € pro Monat

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.035,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2170
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
ENERGIEEFFIZIENTES BAUENDas umfassende Heiz-, Lüftungs- und Dämmkonzept (Mauerwerk aus Kalksandstein mit Thermohülle) entspricht den geltenden Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2024 und bietet Ihnen höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.AUSSTATTUNG- Moderne Wärmepumpen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage- Fußbodenheizung- Dreischeiben-Isolierverglasung- Elektrische Rollläden- Videosprechanlage- Keramische Fliesen in Badezimmer, Küche und Abstellraum- Parkett in Wohn- und Schlafraum- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

Lagebeschreibung

Der charmante Wohnstandort Neustadt Mußbach verbindet auf ideale Weise örtliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität mit diversen Freizeitmöglichkeiten.Das für sein kulturelles Erbe und seine Weinkultur bekannte Winzerdorf Mußbach hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und damit kurze Wege (3 km) nach Neustadt an der Weinstraße mit besten Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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