++Neustadt in Sachsen: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage++

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
371 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
371 €
Preis/m²
9,50 €
01844 Neustadt in Sachsen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FI2T1BJYUA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein überraschend großzügiges und zugleich besonders komfortables Wohngefühl. Intelligente Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, eine hochwertige Ausstattung und die bereits vorhandene Möblierung verbinden sich hier zu einem charmanten Zuhause für Singles, Paare oder alle, die unkompliziert und ohne großen Umzugsaufwand einziehen möchten. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert angeboten. Bis auf eine Waschmaschine sind alle wesentlichen Möbel bereits vorhanden. Sie können also sprichwörtlich mit dem Koffer einziehen, sich direkt wohlfühlen und bei einem späteren Auszug ebenso unkompliziert wieder ausziehen - ohne eigene Möbel kaufen, transportieren oder einen aufwendigen Umzug planen zu müssen. Kurzüberblick * Modern sanierte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses * Wundervolle Lage in Neustadt in Sachsen * Ab 01.09.2026 verfügbar * Ca. 39 m² Wohnfläche mit optimaler Raumnutzung * Möblierte Wohnung - ideal zum Einziehen mit dem Koffer * Wohnzimmer mit Couch / Schlafcouch * Esstisch mit Stühlen vorhanden * Kleiner Elektrokamin für gemütliches Wohnambiente * Voll ausgestattetes Schlafzimmer mit hochwertigem Bett und Kleiderschränken * Küche mit hochwertiger Einbauküche * Badezimmer mit WC, Dusche und Handtuchwärmer-Heizung * Bis auf eine Waschmaschine sind alle wesentlichen Möbel vorhanden * Kellerabteil, Fahrradkeller und Wäschetrockenraum * Auch sehr gut als eigene Ferienwohnung oder möblierter Rückzugsort nutzbar Das Zuhause umfasst einen übersichtlichen Flur, ein behagliches Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit WC und Dusche, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche. Ergänzend stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlich eingerichteter Wohnbereich mit Couch, die zugleich als Schlafcouch genutzt werden kann. Dadurch entsteht zusätzliche Flexibilität - ideal beispielsweise für Gäste oder eine besonders praktische Raumnutzung. Ein Esstisch mit Stühlen schafft einen angenehmen Platz für Mahlzeiten, Homeoffice oder entspannte Abende. Der kleine Elektrokamin rundet das wohnliche Ambiente ab und sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer ist vollständig ausgestattet. Ein hochwertiges Bett sowie vorhandene Kleiderschränke bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen ab dem ersten Tag. Die Wohnung eignet sich damit hervorragend für Menschen, die eine bezugsfertige, möblierte Lösung suchen - ob beruflich bedingt, als Übergangslösung, als Zweitwohnsitz oder auch zur eigenen Nutzung als Ferienwohnung. Das gesamte Wohngebäude wurde 1969 erbaut und seitdem umfangreich saniert, unter anderem mit Wärmedämmung an der Fassade. Es überzeugt durch eine erstklassige Lage in Neustadt in Sachsen: Das ruhige Wohngebiet Bruno-Dietze-Ring befindet sich nur rund einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet zugleich eine märchenhafte Waldrandlage. Nur wenige Schritte vor der Haustür führen Fußwege in das beliebte Waldgebiet rund um die Götzinger Höhe. Das friedvolle Ambiente der Stadt wird durch den Arthur-Richter-Park, die malerische Umgebung und die Nähe zur Sächsischen Schweiz wunderbar ergänzt. Gleichzeitig sorgen das nahegelegene Freizeitbad, der traditionsreiche Marktplatz sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants für ein angenehmes Kleinstadtleben mit hoher Lebensqualität. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
370,50 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
97,50 €
Warmmiete
468,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.111,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

-in 2021 sanierte 2-Raum-Wohnung mit 39 m2 geräumiger Wohnfläche
-Im 2. Obergeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses (1969)
-ab 01.09.2026 verfügbar
-Raumaufteilung: Flur (drei m2), Schlafzimmer (16 m2), Bad (drei m2), Wohnzimmer (15 m2) & Küche (vier m2) = 41 m2 ?????
-Küche mit hochwertiger EBK
-Innenliegendes Bad mit Toilette, Waschbecken & Handtucherwärmer-Heizung
-Waschmaschinenanschluss in der Küche (Toplader)
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Fußböden: Einheitliches Laminat im gesamten Wohnraum
-Keller: ja
-Fahrradraum: ja
-Wäschetrockenraum: ja
-Fernsehen über Antenne oder Internet
-Anschlüsse: Strom, Wasser, Fernwärme & Internet
-Wasser & Heizung über Fernwärme
-Garten: nein
-Balkon: nein
-Stellplatz: nein


Renovierungen

- Wände erneuert
- Böden erneuert
- Elektrik erneuert
- neue Innentüren
- neue Einbauküche

Lagebeschreibung

Lage der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sanierten Wohnhauses. Das Wohngebiet Bruno-Dietze-Ring liegt ca. einen km vom Zentrum der Stadt Neustadt entfernt. Der Bruno-Dietze-Ring war bereits zu DDR-Zeiten eine beliebte Wohngegend, die auch nach der Wiedervereinigung - bis heute - keine größeren Leerstände aufweist.

Gleich gegenüber erstreckt sich ein moderner Kinderspielplatz. Das Waldgebiet rund um die Götzinger Höhe betreten Sie ebenfalls vis-à-vis.

Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 900 m entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls nach 900 m, eine Bushaltestelle nach nur einer Minute Fußweg.

Stadt Neustadt

Die 12.000-Einwohner-Stadt Neustadt liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur etwa 30 Minuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur & zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch für eine umfassende ärztliche Betreuung ist gesorgt.

Besonders abwechslungsreich zeigt sich das Areal um den Stadtpark. Für erholsame Stunden lädt dieser mit kleinen Seen & Brücken zum Spaziergang ein. Angegliederte Restaurants halten eine große Auswahl verschiedenster Genüsse bereit. Gleich nebenan bietet die Stadthalle ein breites kulturelles Angebot. Von dort aus überqueren Sie nur die Straße & erreichen das Freizeitbad Mariba.

Wer darüber hinaus sportlich aktiv werden möchte, findet in Neustadt das Sportforum, einen Fußballplatz, ein Tenniscenter & eine vielfältige Vereinslandschaft.

In der Stadt können Kinder darüber hinaus eine Grund- & eine Mittelschule besuchen.

Durch seine Lage am Rande der Sächsischen Schweiz ist Neustadt ein idealer Ausgangspunkt für diverse Ausflugs- & Wanderziele. Alle Regionen der Umgebung erreichen Sie bequem mit dem Pkw oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen & Bahnen.

Verkehrsanbindung von Neustadt in Sachsen im Überblick:

.Anreise nach Neustadt auf der Ost-West-Umgehung (Dresden - Löbau/Sebnitz) oder der Nord-Süd-Umgehung (Bischofswerda - Hohnstein)
.Von der nahgelegenen Bushaltestelle "Neustadt Bruno-Dietze-Ring" Fahrtmöglichkeit mit Stadtbuslinie 263 B
.Ab der Bushaltestelle "Neustadthalle, Neustadt in Sachsen" mit Buslinie 261 im Stundentakt & am Wochenende im Zweistundentakt Fahrtoption über Stolpen, Rossendorf, Dresden & Sebnitz
.Zustiegsmöglichkeiten zu weiteren Linien an der Haltestelle Neustadthalle
.Mit Bahnlinie RB 71 von Mo-Fr stündlich Anbindung Richtung Stolpen, Dürrröhrsdorf/Dittersbach & Pirna sowie zweistündlich Richtung Sebnitz

Freizeitmöglichkeiten in & um Neustadt in Sachsen im Überblick:

.Bummel durch Neustadts historisches Stadtzentrum mit alten Bürgerhäusern, Cafés & Geschäften
.Pausen im Arthur-Richter-Park samt See, Bogenbrücke & seltenen Baumsorten
.Konzerte, Theater & Satire in der Neustadthalle
.Filmgenuss im Kino "Grenzland Lichtspiele"
.Wellness & Erholung in der "Mariba Freizeitwelt" mit Saunalandschaft & Fitnesscenter
.Baden im Freibadsee Neustadt
.Wanderungen auf gut markierten Wanderwegen durch den Hohwald
.Radtouren auf den 20- bis 35-Kilometer-Routen des Radwegs "Rund um Neustadt"
.Besuch der Gold- & Mineralien-Erlebnisstätte in Berthelsdorf
.Skifahren im Skigebiet Rugiswalde mit Skilift
.Ausflüge ins Lausitzer Bergland, das Elbsandsteingebirge & nach Dresden
.Beitritt zu einem von Neustadts 130 Vereinen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neustadt i. Sa.