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+++Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Clever Wohnen in Neustadt!+++



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
423 €
Preis/m²
10,57 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
423 €
Preis/m²
10,57 €
01844 Neustadt in Sachsen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHIUGTFV8Z

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort mit Stil. Der durchdachte Grundriss nutzt die 39,50 m² optimal aus. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Vinyl schafft ein warmes Wohnambiente, während das geflieste Badezimmer mit Dusche und WC modern und funktional gestaltet ist. Das absolute Highlight: Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben! Von gemütlichen Möbeln wie Sofa und Bett über praktische Schränke und Kommoden bis hin zu Tischen und Stühlen - alles ist bereits da und wartet auf Sie. Auch die Einbauküche ist komplett ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Dieses Angebot vereint Komfort und Design auf höchstem Niveau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
422,65 €
Preis/m²
10,57 €
Nebenkosten
130,35 €
Warmmiete
553,00 €
Kaution
845,30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Massives Mehrfamilienhaus (Baujahr: 1969)
-2-Zimmer-Wohnung mit 39,50 m2 Wohnfläche
-Aktueller Wohnstatus: ab 01.10.2026
-1. Etage
-Raumangebot: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche & Bad
-Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas & Internet
-Modernes Bad mit geräumiger Dusche,
-Küche inklusive hochwertiger Einbauküche sowie Waschmaschine mitsamt passendem Anschluss
-Fußböden: Vinyl/Fliesen
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Heizung & Wasser über Fernwärme
-Wäschetrockenraum: ja
-Fahrradraum: ja
-Keller: ja
-Wäscheplatz: ja
-Stellplatz: nein

Lagebeschreibung

Willkommen in Neustadt in Sachsen, einer Stadt, die Gemütlichkeit mit bester Anbindung vereint.

Du wohnst hier nicht nur, du erlebst Neustadt!

Der Bruno-Dietze-Ring liegt ruhig und doch zentral am Waldrand.

Alles, was dein Herz begehrt, ist nur einen Katzensprung entfernt: Supermärkte wie Kaufland und Lidl erreichst du in wenigen Minuten.

Drogerien und weitere Nahversorger sind ebenso easy angebunden.

Für Familien ist gesorgt - die Grundschule ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und ein Spielplatz liegt direkt vor der Haustür.

Deine täglichen Wege sind kurz: Die Bushaltestelle ist um die Ecke und der Bahnhof Neustadt nur 10 Gehminuten entfernt, was dir top Verbindungen nach Sebnitz und Pirna sichert.

Und die Freizeit? Pure Erholung!

Der Stadtpark Arthur Richter lädt zum Entspannen ein, die Götzinger Höhe lockt mit Panoramablick und das Erlebnisbad Mariba bietet Spaß und Wellness.

Neustadt vereint Natur und urbanes Leben perfekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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