+++Charmantes Altbauflair trifft Familienfreundlichkeit: Ihr neues Zuhause in Neustadt in Sachsen+++

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
428 €
Preis/m²
6,79 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
428 €
Preis/m²
6,79 €
01844 Neustadt in Sachsen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZL4S4FWE6

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt im historischen Stadtzentrum von Neustadt und verzaubert durch ihren authentischen Altbaucharakter. Treten Sie ein und spüren Sie die Wärme, die von den Dielenböden ausgeht, welche den Großteil der Wohnfläche zieren. Die historischen Holztüren versprühen einen unvergleichlichen Charme und unterstreichen das Altbau-Ambiente. Praktische teilweise doppelt verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Ruhe. Die getrennten Räume für WC und Bad bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug, und die durchdachte Raumaufteilung mit Zugang zum Kinderzimmer über das Schlafzimmer schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Dieses einmalige Zuhause erschafft eine traditionelle & frische Atmospha?re. Sie sind neugierig geworden & wollen die Wohnung nun mit eigenen Augen erkunden? Dann reservieren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin per Telefon. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
427,50 €
Preis/m²
6,79 €
Nebenkosten
221,65 €
Warmmiete
649,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
855,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160
Gültig bis
2028-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Wohnungsdetails auf einen Blick:

- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Besonderheit: teils denkmalgeschütztes Gebäude
- Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, & Bad
- Küche: Einbauküche
- Bad/WC: gefliestes Bad, separate Toilette mit Tageslicht
- Fußboden: Holzdielen und Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolieverglasung, teilweise originale Doppelfenster
- Keller: privates Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Böhmische Straße liegt im Herzen des charmanten Altstadtkerns von Neustadt in Sachsen, einer Straße, die historische Pracht mit lebendigem Wohn- und Geschäftsumfeld vereint.

Die unmittelbare Nähe zur Marktapotheke und zur renommierten Bäckerei & Konditorei Thomschke erleichtert den Alltag.

Ein Supermarkt und die Volksbank sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Familien ist die Lage ideal:

Zahlreiche Kindertagesstätten und zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent - die Bushaltestelle "Neustadt (Sachs) Markt" ist nur 160 Meter entfernt, und die Anbindung an den Bahnverkehr sowie die Autobahnen A4 und A17 sind gegeben.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein Kino am Markt, Sportangebote und das größte Erlebnisbad Ostsachsens laden zu Unternehmungen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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