++Attraktive, geräumige 3,5-Raum-Wohnung mit Einbauküche und 2 Bädern++

Die 3,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich auf ca. 73 m². Das gesamte Wohngebäude wurde 1995 komplett saniert. Hinzu kommt die günstige Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt, betreten Sie eine Grünfläche mit Spielplatz sowie Fußwege zum Waldgebiet Götzinger Höhe.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Linker Hand befindet sich Ihre Wohnungseingangstür.

Im Flur angekommen betreten Sie geradeaus das ca. 20 m² große geräumige Wohnzimmer. Von dort aus führt eine separate Tür direkt zur Loggia. Von der Straße abgewandt sitzen Sie hier geschützt und doch nahe der Natur gemütlich beisammen.

Die Schlafstube schließt an das Wohnzimmer an.

Zurück im Flur stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Neben dem etwa 15 m² großen Kinder- bzw. Gästezimmer verbirgt sich hinter einem abgetrennten Bereich vielleicht schon bald Ihre neue Hobbyecke, ein kleines Büro oder eine weitere Abstellfläche.

Die Küche ist mit einer Einbauküche (inklusive Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Spülmaschine) ausgestattet und bietet genügend Platz für diverse Küchenutensilien.

Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich haben Sie ein weiteres WC zur Verfügung. In diesem Raum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und mit einem neuen Fußboden ausgestattet.


Fenster: Kunststofffenster
Fußböden: PVC, Fußbodenfliesen im Bad
Heizung: Fernwärme
Fernsehen: Kabelanschluss

Nebengelasse: 2 Kellerabteile
Lage der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Plattenbau-Wohnhauses. Das Wohngebiet Bruno-Dietze-Ring liegt ca. 1,3 km vom Zentrum der Stadt Neustadt entfernt. Der Bruno-Dietze-Ring war bereits zu DDR-Zeiten eine beliebte Wohngegend, die auch nach der Wiedervereinigung - bis Heute - keine größeren Leerstände aufweist.

Gleich gegenüber erstreckt sich ein moderner Kinderspielplatz. Das Waldgebiet rund um die Götzinger Höhe betreten Sie ebenfalls vis-á-vis.

Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 900 m entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie nach ebenfalls 900 m, eine Bushaltestelle nach nur 1 min Fußweg.

Neustadt in Sachsen

Als rund 12.000-Einwohner-Stadt inmitten spektakulärer Naturlandschaft sowie dynamischer Wirtschaftsstandort mit sehr guter Infrastruktur bietet Neustadt in Sachsen hohe Wohn- & Lebensqualität. Die Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge liegt lediglich etwa 30 Autominuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.

Das örtliche Einkaufsangebot ist ausgezeichnet. In Neustadt sind drei Grundschulen, Förderschule, Oberschule und eine Berufsschule ansässig.

Die Stadt offeriert viele Arbeitsplätze in ihren 6 Gewerbe- und Industriegebieten sowie dem Gesundheitssektor.

Genießen Sie die wundervolle Kleinstadtatmosphäre von Neustadt i. Sa. und sein umfangreiches Freizeitangebot!

Verkehrsanbindung von Neustadt in Sachsen im Überblick:

- Neustadt ist erreichbar über die Ost-West-Umgehung (Dresden-Löbau-Sebnitz) und die Nord-Süd-Umgehung (Bischofswerda-Hohnstein).
- Bahnlinie RB 71 bedient von Mo-Fr stündlich die Strecke Neustadt-Stolpen-Dürrröhrsdorf/Dittersbach-Pirna sowie zweistündlich den Streckenabschnitt Neustadt-Sebnitz.
- Regionalbuslinie 261 fährt im Stundentakt und am Wochenende im Zweistundentakt von Neustadt über Stolpen und Rossendorf nach Dresden, in anderer Fahrtrichtung nach Sebnitz.

Freizeitmöglichkeiten in und um Neustadt i. Sa. im Überblick:

- Bummeln über den historischen Markt und die umgebenden Gassen mit kleinen Geschäften und Cafés
- Im Arthur-Richter-Park mit seltenen Bäumen, See und Bogenbrücke die Seele baumeln lassen
- Kulinarischer Genuss in Restaurants
- Kulturgenuss in der Stadthalle
- Wellness, Badespaß und Fitness im Freizeitbad "Mariba Freizeitwelt"
- Weitere Badegelegenheiten: Freibadsee Neustadt, Waldbad Polenz
- Filme im Kino "Grenzland-Lichtspiele"
- Skifahren beim Skilift Rugiswalde
- Fahrradtouren auf den 20 bis 35 km-Routen des Radwegs "Rund um Neustadt"
- Wandertouren durch die Sächsische Schweiz, das Lausitzer Bergland und das Elbsandsteingebirge