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Willkommen im neuen Zuhause !



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
749 €
Preis/m²
6,63 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
749 €
Preis/m²
6,63 €
56566 Neuwied - Engers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267SU5J62M3G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf ca. 113,35 qm Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder als Homeoffice-Paradies. Durch die großen Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet und wirken besonders einladend. Genießen Sie Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von der hervorragenden Raumaufteilung. Ergänzt wird diese tolle Wohnung durch ein neues Tageslichtbad mit Dusche. Einen PKW Stellplatz können Sie im befestigten Innenhof anmieten.

Sonstiges
Ein Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche ist vor Ort zu prüfen, beschreibend und keine wesentlichen Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Das Angebot ist freibleibend und die Zwischenvermietung muss ausdrücklich vorbehalten bleiben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
6,63 €
Nebenkosten
375,00 €
Warmmiete
1.124,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.247,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.9
Gültig bis
2029-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ortslage von Engers.
Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet.
Das Badezimmer ist neu und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem besteht hier die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Zu den Nebenkosten kommen noch Stromkosten hinzu, die der Mieter selbst mit dem Versorger abrechnet.
Gemäß Hausordnung ist die Treppenhausreinigung im Wechsel mit den Nachbarn durchzuführen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Engers liegt am rechten Ufer des Mittelrheins, am Fuße des Westerwalds, ca.12 km nördlich von Koblenz. Engers bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Anbindung, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher hat Engers einiges zu bieten. Direkt am Rhein gelegen, ist der Stadtteil ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge und Radtouren entlang des Rheinradwegs. Spaziergänge an der Rheinpromenade, Schifffahrten oder Wanderungen im angrenzenden Naturraum bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Schloss Engers, ist das bekannteste historische Wahrzeichen und prägt bis heute das Ortsbild. Tradition und Geschichte verbinden sich hier mit moderner Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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