Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,26 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,26 €
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWDTTVQYJA

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Objektbeschreibung

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Senden Sie Ihre Anfrage über immowelt.de erst dann, wenn Sie die Anforderungen des Vermieters erfüllen.

Gesucht werden BERUFSTÄTIGE UND SOLVENTE Mieter OHNE NEGATIVEN EINTRAGUNGEN bei der SCHUFA. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen (Familie mit EINEM Kind) ausgelegt. Tierhaltung im Haus ist nicht erlaubt.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt in einem gepflegten 8-Familien-Haus in der Konrad-Adenauer-Straße, Heddesdorfer Berg in Neuwied. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Bilder zeigen die Einrichtung des Vormieters.

Die Wohnung ist vollständig mit Raufasertapeten tapeziert. Die Tapeten können übernommen werden. Laut Mietvertrag wird die Wohnung Tapeten frei übernommen und muss Tapetenfrei am Ende des Vertrages übergeben werden.

Die abgebildete Einbauküche kann dem Mieter abgekauft werden, die Preisverhandlungen werden mit dem Mieter in einem Besichtigungstermin geführt.

Alle Zimmer der Wohnung erreichen Sie vom großen Flur aus.

Im Bad ist eine Badewanne mit Duschvorhang vorhanden.

Der Mietvertrag wird in den ersten 2 Jahren mit Kündigungsverzicht für Vermieter als auch für Mieter abgeschlossen, danach wird das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist weitergeführt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sollten Sie die o.g. Anforderungen erfüllen, senden Sie Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8,26 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1400
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168
Gültig bis
2028-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Für die Wärme in der Wohnung sorgt eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die neue Heizung wurde nicht im Energieausweis berücksichtigt.Die ISO-Kunststofffenster sind doppelt verglast.Die Böden im Wohnzimmer, in beiden Schlafzimmern, in der Küche und im Flur sind mit Vinyl versehen. Der Boden im Badezimmer ist gefliest.Die Nebenkosten beinhalten TV-Kabel-Anschluss Gebühren.Die Waschküche und Trockenraum liegen im Kellergeschoss.Im Haus ist ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum im Kellergeschoss vorhanden.Kostenfreie Parkplätze sind am Straßenrand vorhanden. Nach Bedarf können feste Stellplätze vor dem Haus für 25 € monatlich gemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Konrad-Adenauer-Straße, Heddesdorfer Berg in Neuwied.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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