Hohe Decken und toller Schnitt. Schöne Wohnung in Rheinnähe!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,85 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,85 €
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U756GAICKL

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Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und einen gemütlichen Charakter. Sichtbare Holzbalken und die typischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand. Ein schöner Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet zusammen mit dem angrenzenden Abstellraum praktische Staumöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche und gepflegte Dachgeschosswohnung, die sich gut für Singles oder Paare eignet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: DG: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer Garage: 70,00 € mtl. Kellerraum

Sonstiges
Unser Angebot basiert auf Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
8,85 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken
- sichtbare Holzbalken mit besonderem Charakter
- Balkon mit schönem Blick Richtung Rhein
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bodenbeläge aus Fliesen
- gepflegtes Treppenhaus
- weiße Holztüren
- Gaszentralheizung
- Hausmeister

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Neuwied. Die Stadt liegt unmittelbar am Rhein und gehört mit ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu Koblenz zu den attraktiven Wohnstandorten in der Region Mittelrhein.

Die Neuwieder Innenstadt bietet eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Schulen und Kindertagesstätten ergänzen die gute Versorgung im Alltag. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Über den Bahnhof Neuwied bestehen unter anderem Verbindungen in Richtung Koblenz, Köln und Bonn.
Für Freizeit und Erholung bietet Neuwied zahlreiche Möglichkeiten. Besonders die Rheinpromenade und die Deichanlagen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Rheins ein. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeitwert.

Auch überregional ist Neuwied verkehrsgünstig gelegen. Koblenz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, während die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse eine gute Verbindung in Richtung Bonn, Köln, Frankfurt und in den Westerwald ermöglichen.
Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und der Lage am Rhein macht Neuwied zu einem vielseitigen Wohnort. Die Wohnung eignet sich damit besonders für Singles, Paare und Berufstätige, die zentral wohnen und gleichzeitig von den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region profitieren möchten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.neuwied.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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