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helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, ruhig gelegen



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,03 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,03 €
52385 Nideggen - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4Z6Y9SBVG

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein geräumige 2-Zimmerwohnung in einem 8 Parteienhaus, in einer wunderschönen Lage an. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, da kein Keller vorhanden ist. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Optional kann eine Garage zur Wohnung angemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,03 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
826,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Blick von Rath in die Kölner Bucht ist phantastisch, bis Nideggen sind es ca. 5 Autominuten, bis Kreuzau ca. 10 und bis Düren ca. 20 Autominuten. Die Linie 221 der Rurtalbus bindet Rath bestens an Nideggen, Kreuzau und Düren an. In Nideggen, Kreuzau und Düren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, alle Schulformen, Kultur und Theater, Großraumkino, Freizeit und Sporteinrichtungen uvm. Ab Kreuzau können Sie mit der Rurtalbahn bis Düren HBF und dann mit der DB weiter nach Köln und Aachen fahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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