EG 2,5 Zimmer Wohnung mit Garten und Einbauküche. Teilmöbliert

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,53 €
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDJSKZLV5C

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Objektbeschreibung

Aktuell Werden frei: Eine vorher eigen genutzte 75 Quadratmeter im Erdgeschoss. Hochwertige weiße Einbauküche, Waschmaschine Trockner etc. nach Vereinbarung eine 85qm 1. OG Wohnung Parklatzseitig Ab sofort Aktuelle Mieter ziehen ins Eigenheim. Eine 56 m² Wohnung im ersten OG zum spätestens 1.2.2027 komplett möbliert. Hier entstanden 33 Barriere Freie Wohnungen je 3 freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 11 Wohneinheiten. Etagen: Eg, 1.OG, 2.OG, Staffelgeschoß (Penthouse) Eg, 1.OG, 2.OG sind jeweils identisch vom Grundriss mit je 3 Wohnungen pro Etage. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen zweit Bezug. Der Mieter zieht aus persönlichen Gründen näher zur Arbeitsstätte. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz. Die Kaltmiete pro qm netto Beträgt in den Unteren Etagen (EG-2.OG 10,30€ netto),

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Nideggen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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