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Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Oberaichbach - Lkr. Landshut



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
13,29 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
13,29 €
84100 Niederaichbach - Oberaichbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2595JPX4TBLD

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem kernsanierten und erweiterten Bauernhaus, welches umfangreich, hochwertig und mit sehr viel Charme in ein Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Parkett- bzw. Fliesenboden ausgestattet. Die jeweiligen Bäder besitzen eine ebenerdige Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Deckenspots, sowie einen Waschtisch mit Unterschrank. Die gesamte Wohnung ist mit Lan-Anschlüssen und einem zentralen Multimediaschrank ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine Terrasse Jede Wohnung hat ein zusätzliches Lagerabteil für bspw. Fahrräder oder Gartenmöbel

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
13,29 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmonatsmieten
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- Parkettboden bzw. Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Multimediaverkabelung
- Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Regenwasserbrause
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellabteil vor dem Haus

Lagebeschreibung

Oberaichbach ist ein Teil der Gemeinde Niederaichbach im
niederbayrischen Landkreis Landshut mit ca. 4000 Einwohnern.
Der Gemeinteil Oberaichbach befindet sich ca. 3 Kilometer
südlich von Niederaichbach und etwa ebenso weit nordöstlich
von der Gemeinde Adlkofen.

In Fußnähe befindet sich eine Metzgerei. Weitere
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den oben genannten
Ortschaften.

Auch eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindergärten
befinden sich im nahegelegenen Niederaichbach.

Die Anschlussstelle A 92 / Wörth ist nur wenige Fahrminuten
entfernt und führt Sie in ca. 45 Minuten nach München. Landshut
erreichen Sie mit dem PKW nach ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Oberaichbach aus
erreichen Sie die Stadt Landshut sowie den Hauptbahnhof
Landshut innerhalb von ca. 30 Minuten. Von Niederachbach aus
haben Sie zusätzlich weitere Möglichkeiten in die nahe gelegen
Städte und Gemeinden zu kommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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