Wunderschöne Dachwohnung mit zwei Dachterrassen & Garage in Niedereschach

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
6,81 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
6,81 €
78078 Niedereschach - Niedereschach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WN28P3ZI8I

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Niedereschach bietet Ihnen auf ca. 160 m² ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen und gemeinsame Kochabende genießen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und können sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Die großen Fenster in allen Räumen sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer in modernem Design mit jeweils einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, Ihre Lieblingslektüre lesen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Niedereschach und bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
6,81 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2,30 2.300 Euro
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2033-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Highlights:

- ruhige Lage
- helle Zimmer
- großes, offen gestaltetes Wohnzimmer
- zwei Dachterrassen
- zwei moderne Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- moderne Einbauküche
- diverse, weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden
- geräumiger Abstellraum in der Wohnung
- eine Garage (ca. 19 m²)
- Hausmeistertätigkeiten werden von Vermieter übernommen
- schöner Laminatboden in den Wohnräumen

Die Miete inkl. Garage beträgt mtl. 1.150 EUR ohne Nebenkosten, was eine günstige Gelegenheit für eine geräumige Wohnung in dieser Gegend mit Garage bietet. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Komfort in einer schönen Umgebung sehnen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohlfühl-Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Lagebeschreibung

Niedereschach ist eine Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt im Schwarzwald und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.

Der Wohnort Niedereschach ist eine ruhige und idyllische Gemeinde, die sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnet. Es gibt viele grüne Wiesen, Wälder und Hügel, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen.

Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Es gibt auch eine Vielzahl von Vereinen und Sportmöglichkeiten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Niedereschach hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Rottweil und Villingen-Schwenningen, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind.

Insgesamt ist Niedereschach ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Natur und die Ruhe des Schwarzwaldes schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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