1-Zi.-Wohnung mit Ausblick in Nierderkassel- Ranzel

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
305 €
Preis/m²
11,29 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
305 €
Preis/m²
11,29 €
53859 Niederkassel - Ranzel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26434MUPC6WX

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 1-Zimmer Wohnung liegt im DG eines modernen Mehrfamilienhauses. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Vor Ihrem Einzug wird die gesamte Wohnung noch aufwendig saniert. Dabei wird die gesamte E-Anlage erneuert Es wird eine neue Gegensprechanlage eingebaut und der noch vorhandene Einbauschrank im Flur ausgebaut, sodass Sie einen großen Flur und Eingangsbereich haben. Das Badezimmer wird ebenfalls komplett saniert, sodass es danach mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen modern und zeitlos gestaltet ist. Ebenso wird ein neuer Handtuchheizkörper integriert. Alle Wände in der gesamten Wohnung werden gespachtelt und anschließend weiß gestrichen. In der Wohnung wird ein Vinyl-Planke-Bodenbelag in Holzoptik verlegt und die Wände sind weiß gestrichen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Bildern um Vergleichsobjekte handelt, welche aufgrund der lfd. Arbeiten nur beispielhaft einen Eindruck der geplanten Maßnahme vermitteln soll.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-12-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
304,87 €
Preis/m²
11,29 €
Nebenkosten
83,00 €
Warmmiete
387,87 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
914,61
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, zahlreiche Arbeitsstätten in der Nachbarschaft vorhanden, Lage in einer Nebenstraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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