Rheidt Süd: 3-Zi-Loft-Wohnung auf ca. 103 m² Wfl. mit 2 Terrassenbereichen + Riesenkeller + 2 Kfz-SP

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
9,71 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
9,71 €
53859 Niederkassel - Rheidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDFC4MA9EL

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Objektbeschreibung

Diese zu vermietende Wohnung befindet sich in Rheidt-Süd auf der Südstraße und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² über folgende tolle loftartige Aufteilung:

- es gibt KEINE direkte Eingangsdiele - man gelangt direkt in den riesengroßen, offenen l-förmig geschnittenen Wohn-/ Koch-/Essbereich der Wohnung!

Im vorderen Bereich reinkommend geht hiervon einmal links das Arbeitszimmer und rechts das Badezimmer von ab, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Im hinteren Bereich des Wohnraums gehen dann das Schlafzimmer sowie nach hinten raus eine Terrasse ab!

Der Kellerabgang ist offen und befindet sich hinter dem Küchenbereich! Unten verfügt die Wohnung noch einmal - zusätzlich zur Wohnfläche - über einen riesengroßen Kellerraum, welcher genügend Platz für Lagerfläche und/oder wie zuletzt einen Fitnessbereich bietet.

In der kompletten Wohnung befinden sich hochwertige Granitböden mit überall Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist ebenerdig - also auch perfekt für z. B. ältere Menschen oder Rollstuhlfahrer erreichbar/begehbar.

Vor dem Haus befinden sich noch eine weitere Terrassenmöglichkeit sowie zwei Kfz-Außenstellplätze, die zu dieser Wohnung gehören.

Die in der Wohnung befindlichen riesengroßen Designerlampenschirme können kostenfrei genutzt werden oder bei Nichtgefallen natürlich auch entfernt werden.

SONSTIGES:

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

BESICHTIGUNGSTERMINE sind jederzeit nach Absprache möglich - bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage - gerne mit ihren ersten Vorab-Angaben über sich bzw. die einziehenden Personen - wir werden uns dann so schnell wie möglich bei Ihnen zurückmelden.

Vielen Dank vorab - wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
9,71 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.5
Gültig bis
2030-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNG:3-Raum-Loft mit 2 Terrassenmöglichkeiten (vorne + hinten raus) + riesen Keller + 2 Kfz-StellplätzenSonnenterrasse hinten raus mit Markise und Sichtschutz zur SeiteWohnung ist ebenerdig (Rollstuhlgerecht)GranitbödenFußbodenheizung überallmodernes Bad mit Dusche / WC / Waschtischriesengroßes Wohnzimmer, super hell, bodentiefe Fensterelemente zur Straße raus, mit hohen Decken - mit Blick bis unter den Giebel

Lagebeschreibung

Südstr. 27 d, 53859 Niederkassel-Rheidt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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