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Exklusive Etagenwohnung: Vier Zimmer, viel Licht und private Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
11,61 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
11,61 €
41372 Niederkrüchten - Elmpt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBBJMB9PYM

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Objektbeschreibung

In einer charmanten Wohngegend erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein modernes, stilvolles Wohngefühl vermittelt.

Der offene Küchenbereich bildet das Herzstück des Wohnens und schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer bieten höchsten Komfort: eines mit einer entspannenden Badewanne, das andere mit einer separaten Dusche.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick und einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für entspannte Momente, Sonnenstunden oder kleine Feierabende unter freiem Himmel.

Diese Wohnung verbindet Funktionalität, Stil und ein besonders angenehmes Wohnambiente – ein Zuhause, das sofort begeistert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die moderne und geschmackvolle Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
11.58 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
2.090,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Diese außergewöhnliche Wohnung in der 1. Etage erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und stilvolle Architektur miteinander verbindet. Der Mittelpunkt des Wohnens ist die großzügige Wohnküche, die nicht nur viel Raum für gemeinsames Kochen und Leben schafft. In der ersten Etage gibt es eine umlaufende Dachterrasse. Hier genießen Sie ein einzigartiges Gefühl von Freiheit, Licht und Weite – ideal für entspannte Momente oder gesellige Abende unter freiem Himmel.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellräume, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen.Das Zusammenspiel aus moderner Wohnküche, weitläufiger Dachterrasse, cleverer Raumaufteilung und der Wohnsituation über zwei Etagen macht diese Maisonette zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll überzeugt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweiparteienhaus in einer beliebten Wohnlage von Niederkrüchten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Roermond. Damit ist die Lage sowohl für Pendler als auch für alle, die flexibel bleiben möchten, besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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