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Frisch renoviert: Schöne 3 ZKB-Wohnung mit EBK + Balkon



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,88 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,88 €
65527 Niedernhausen - Niederseelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIT31JEKGB

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Objektbeschreibung

Diese hübsche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in kleiner Einheit, in Niederseelbach, einem Ortsteil von Niedernhausen. Die Wohnung ist komplett renoviert, funktionell gut geschnitten und bietet dem Single oder dem Paar genug Raum zum Wohlfühlen. Im Flur ist ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres kleines Schlafzimmer oder Büro sowie ein hell belichtetes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Das Bad ist hell mit großem Fenster, großer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und praktischer Handtuchheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,88 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
200.08
Gültig bis
2032-12-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Küche mit neuer Einbauküche
- Neues TGL- Duschbad Waschtisch mit Unterschrank u. Handtuchheizung
- Neuer Vinylboden
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Überdachter, abgeschlossener Fahrradabstellbereich
- Kabel TV u. Internet

Lagebeschreibung

Landschaftliche Schönheit und Standortgunst zeichnen die Wohnsitzgemeinde aus. Von keiner Stelle der Gemeinde ist es weiter als 5 Minuten zur freien Landschaft und zum Wald. Von Niederseelbach verkehren täglich Linienbusse zum 3 km entfernten Bahnhof in Niedernhausen. Die S-Bahn Linie S2 verbindet Niedernhausen im Taktverkehrs mit der Finanzmetropole Frankfurt am Main. In 5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur Bundesautobahn A3 Frankfurt-Köln. Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist durch einen regelmäßigen Eisenbahn- und Bus Linien Verkehr mit Niedernhausen verbunden - zur Stadtmitte ca. 30 Minuten. Die Gemeinde Niedernhausen verfügt über eine attraktive und familienfreundliche Infrastruktur. Attraktive und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort in Niedernhausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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